SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w sercu Lipusza — cisza i pełna infrastruktura

Brzozowa, Koscierski, Lipusz, pomorskie

Powierzchnia: 198,3 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 3278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 278 zł/m²
Mediana okolicy: 4 203 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kościerski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 6-pokojowy, 198,3 m² (Koscierski, Lipusz) kosztuje 3 278 zł za m² — 22% mniej niż mediana 4 203 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kościerski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kościerski

Ta oferta: 3278 zł/m²
Mediana okolicy: 4203 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Julia Śliwicka
650 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
650 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Drugi pośrednik
Julia Śliwicka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Lipusz
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieEkologiczne-Biomasa

OgródTak

Pow. całkowita198,30 m²

Pow. działki1 626 m²

Pow. użytkowa123,30 m²

PowiatKościerski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Szerokość działki33 m

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Przytulny dom w sercu Lipusza — idealne połączenie komfortu codziennego życia z bliskością natury. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, ośrodek zdrowia i restauracje oraz urokliwe jeziora i rzeka Wda, tworzące doskonałe warunki do relaksu i rekreacji. LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w miejscowości Lipusz. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od rzeki Wdy oraz dwóch malowniczych kaszubskich jezior, które sprzyjają wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury. Odległości: Kościerzyna - 17km, Chojnice - 66km, Gdańsk - 62kmNieruchomośćDom wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 123,3 m2 z osobnym garażem jednostanowiskowym z bramą elektryczną zamykaną na pilota oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 36m2, który przeszedł kompleksowy remont i zyskał nowy dach.Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesnym i ekologicznym piecem na pellet V klasa Premium+, samoczyszczącym się, zakupionym w 2024 roku. Ponadto w sypialni zamontowany został klimatyzator, natomiast na werandzie znajduje się rekuperator.Dom jest w całości podpiwniczony, powierzchnia piwnicy 75m2. W 2024r. budynek został ocieplony, została wykonana nowa elewacja wraz z orynnowaniem. W 2026r. dach został pokryty wysokiej jakości papą SBS (bardziej elastyczna, odporna na mróz i rozciąganie niż tradycyjna papa). W budynku została wykonana nowa instalacja hydrauliczna.Rozkład pomieszczeń: Piwnica: 4 pomieszczenia gospodarcze wraz z kotłownią (okna zabezpieczone metalowymi okiennicami wewnętrznymi),Parter: kuchnia z oknem w nowej zabudowie meblowej (z sprzętami AGD) wraz z przylegającą spiżarnią, łazienka, WC, przytulny i przestronny salon, pokój, przedpokój, weranda,I piętro: sypialnia z klimatyzacją, 3 pokoje - w dwóch wykonano meble na zamówienie, natomiast w jednym wyprowadzono instalację pod dodatkową łazienkę. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 24 m².DziałkaDom posadowiony jest na działce o powierzchni 1626 m², o kształcie prostokąta. Nieruchomość jest ogrodzona siatką, a od frontu znajduje się brama wjazdowa. Dojazd zapewnia droga gminna asfaltowa.Media: prąd, wodociąg wiejski oraz hydrofor - własne ujęcie wody, kanalizacja.Atuty:Dom gotowy do zamieszkania! Optymalny metraż dla rodziny!Ekologiczne ogrzewanie piecem na pellet V klasy. Klimatyzacja i rekuperator. Garaż z bramą elektryczną.Idealna nieruchomość dla osób poszukujących domu posadowionego w centrum, w kameralnej okolicy i spokojnym sąsiedztwie, blisko jezior i rzeki Wdy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień.Przestronna działka z potencjałem, dająca duże możliwości aranżacyjne.Marzysz o własnym domu na Kaszubach? Ta wyjątkowa nieruchomość może stać się idealnym miejscem do życia i wypoczynku.Nie zwlekaj — skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.