Twój rodzinny dom na przedmieściach Tarnowa!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ten klasyczny, piętrowy dom zlokalizowany przy ul. Macieja Rataja w Lisiej Górze to idealna propozycja dla rodzin, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie oddalając się zbytnio od Tarnowa. Na ustawnej działce o powierzchni 7,17 ara czeka na Ciebie 90 m2 przestrzeni gotowej, by stać się Waszym wymarzonym miejscem na ziemi. Kameralne sąsiedztwo niskich domów jednorodzinnych gwarantuje upragnioną ciszę i poczucie bezpieczeństwa. To mądry życiowy kompromis – otrzymujesz własny trawnik, na którym dzieci rozegrają niejeden mecz, a dzięki świetnemu skomunikowaniu z miastem, z łatwością połączysz codzienne obowiązki zawodowe z życiem rodzinnym! Choć dom wymaga odświeżenia, to jego ogromna zaleta – dzięki temu zyskujesz czystą kartę i możesz go dostosować idealnie pod siebie oraz swoją rodzinę! Wnętrze zostało zaplanowane tak, aby zapewnić komfort wszystkim domownikom, wyraźnie oddzielając strefę domową od przestrzeni gospodarczej w przyziemiu. Po przekroczeniu progu, na piętrze powita Cię układ z czterema wygodnymi pokojami. Sercem domu jest jasny salon o powierzchni blisko 25 m2 – to idealne miejsce na dużą, rodzinną kanapę i wspólne seanse filmowe. Tuż obok znajduje się przestronna sypialnia, z której wychodzi się bezpośrednio na duży balkon w kształcie litery "L". Rozpościera się z niego kojący widok na zielone korony drzew w Twoim ogrodzie. Dwa kolejne pokoje idealnie sprawdzą się jako przytulne pokoje dziecięce lub zaciszne domowe biuro. Dopełnieniem tej kondygnacji jest przedpokój z małą garderobą, mała łazienka oraz kuchnia, gotowa na codzienne kulinarne wyzwania! Lokalizacja gwarantuje podmiejski styl życia z rewelacyjnym dojazdem do większych aglomeracji. Ulica Rataja to spokojna, boczna droga, wolna od uciążliwego ruchu tranzytowego, z dala od miejskiego betonu, co automatycznie przekłada się na zdrowsze otoczenie i lepszą jakość powietrza. Jako siedziba gminy, Lisia Góra jest niezwykle samowystarczalna. Zaledwie 5 minut jazdy samochodem wystarczy, by dotrzeć do szkoły, przedszkola, żłobka, ośrodka zdrowia czy zrobić zakupy w Biedronce, Rossmannie, Delikatesach Centrum lub Pepco. W drodze z pracy odbierzesz paczkę z Paczkomatu lub zatankujesz auto na pobliskiej stacji. A jeśli pracujesz w mieście? Dojazd do Tarnowa to zaledwie 15 minut przyjemnej trasy – wynik, którego mogą zazdrościć mieszkańcy niejednego zakorkowanego osiedla. Prawdziwym atutem jest jednak bliskość autostrady A4 (węzeł Tarnów Północ znajduje się około 4 km stąd), co pozwala na błyskawiczny wylot w stronę Krakowa, do którego dotrzesz w niespełna godzinę! Budynek został wzniesiony w 1981 roku z pustaka hasiowego oraz drewna, z wykorzystaniem technologii ściany dwuwarstwowej. Z biegiem lat właściciele dbali o jego stan – ściany zewnętrzne ocieplono styropianem i zabezpieczono tynkiem, zmodernizowano też pokrycie dachu, na którym leży blacha. W 2017 roku wymieniono drzwi wejściowe na solidne, stalowe. Okna w górnej części domu to szczelne PCV, natomiast przyziemie posiada okna drewniane starszego typu. Samo przyziemie kryje w sobie ogromny potencjał – znajdziesz tam nie tylko kotłownię i spiżarnię na domowe zapasy, ale również obszerne pomieszczenie gospodarcze i garaż zdolny pomieścić dwa samochody. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i podłączona do sieci: korzysta z wodociągu miejskiego i kanalizacji, posiada instalację elektryczną (w tym siłę) oraz podłączenie gazowe wymienione w 2009 roku, które zasila ogrzewanie oraz służy do podgrzewania wody. Osoby pracujące zdalnie ucieszy łącze szybkiego internetu światłowodowego. Dojazd pod sam dom odbywa się gminną drogą asfaltową, a cała działka otoczona jest siatką i stalowym ogrodzeniem. Czy masz już pomysł, w którym miejscu na działce postawisz letni zestaw wypoczynkowy? A może w wyobraźni już teraz widzisz, gdzie założysz warzywnik, by rano zbierać świeże plony na rodzinne śniadanie? Ten dom daje Ci coś bezcennego – pełną swobodę. Ponieważ wnętrza czekają na odświeżenie, zaaranżujesz je dokładnie tak, jak marzysz, bez godzenia się na cudzy gust. To czysta karta, która tylko czeka, aż dopiszecie do niej radosną historię swojej rodziny. Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, że właśnie tu zaczyna się Wasza nowa przyszłość! Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do ustalenia przy zakupie. Rzeczy osobiste nie wchodzą w skład sprzedaży. Karol Siwek 604 708 207 k.siwek@freedom.pl Freedom Nieruchomości Tarnów