dom wolnostojący z dwoma niezależnymi lokalami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY:- wysoka jakość wykonania i wykończenia - funkcjonalny układ z możliwością aranżacji nawet 5 pokoi- nowoczesna bryła budynku- energooszczędne rozwiązania- ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła- bardzo niskie koszty utrzymania (ok. 500 zł/mies. dla wykończonego segmentu)- akustyczne wyciszenie między lokalami- aż 4 miejsca parkingowe naziemne- bliskość obwodnicy metropolitalnej- spokojna okolica, 2 minuty do lasuCHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - dostępne dwa segmenty:- jeden wykończony i gotowy do zamieszkania- drugi w stanie surowym / deweloperskim - do własnej aranżacjiPowierzchnia użytkowa: 109 m²Powierzchnia całkowita: 163 m²Działka: 1136 m² (duża, zielona przestrzeń)Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia - oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą elastyczność aranżacyjną.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter (65,82 m²):- wiatrołap 3,42 m²- garderoba 2,08 m²- korytarz + schody 10,80 m²- łazienka 3,39 m²- przestronny salon z kuchnią/aneksem (ok. 34 m² lub układ z oddzielną kuchnią i spiżarnią - w zależności od segmentu)- dodatkowy pokój (np. biuro lub sypialnia) 10,92 m²- możliwość wydzielenia spiżarni lub schowka pod schodamiPiętro (43,18 m²) - segment wykończony: - hall 3,76 m²,- pokój 14 m²,- pralnia 5m2- toaleta 5,34 m²,- łazienka 10 m²- pokój 16m2 m²,Piętro 43,18 m2 - segment w stanie deweloperskim- hall 3,76 m²,- pokój 10,12 m²,- garderoba 3,06 m²,- łazienka 5,34 m²,- pokój 9,78 m²,- pokój 11,12 m².INFORMACJE DODATKOWE:- płyta fundamentowa- drzwi antywłamaniowe- ogrzewanie podłogowe w całym domu- pompa ciepła- strych do przechowywania- brama wjazdowa na pilotaSegment wykończony wyróżnia się bardzo niskimi kosztami eksploatacji oraz gotowością do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.LOKALIZACJA:Lniska to idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna i spokojna okolica zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, jednocześnie gwarantując szybki dojazd do Gdańska oraz całego Trójmiasta.Nieruchomość znajduje się zaledwie:- 15 km od Gdańska,- 3 km od Żukowa,- około 10 minut jazdy samochodem od Obwodnicy Trójmiasta.W pobliżu dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, sklepy oraz punkty codziennej infrastruktury. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i lasów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu kontaktowi z naturą. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem, bez rezygnowania z jego udogodnień.Zapraszam na prezentację!Piotr Rudnickioferta nr PH856384Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.