Bliźniak 140 m z dostępem do Kanału Noteckiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Właśnie rozpoczęliśmy sprzedaż II etapu Osiedla Gawra Łochowo! Na chwilę obecną w ofercie dostępne są już w sprzedaży pierwsze dwa wyjątkowe domy – 8A i 8B – położone tuż przy linii brzegowej Kanału Noteckiego na działkach o powierzchni ponad 600 m2. Domy będą gotowe pod koniec 2027 roku.Osiedle Gawra Łochowo to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w otoczeniu lasu i natury, zaledwie kilkanaście minut od Bydgoszczy. Jasne, funkcjonalne domy z dużymi przeszkleniami i prywatnymi ogródkami zapewniają komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy.Każdy dom oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę, hol, pomieszczenie gospodarcze i garaż na parterze oraz cztery pokoje, garderobę i drugą łazienkę na piętrze. O komfort i oszczędność dbają nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. Na osiedlu od głównej asfaltowej ulicy Sosnowej powstanie wewnętrzna droga utwardzona kostką brukową zapewniająca dojazd pod sam dom bez kurzu, błota czy dziur.Co więcej, przy zakupie nie ponosisz kosztów podatku PCC ani prowizji. Układ domu:Parter (powierzchnia użytkowa 64,48 m2):- wiatrołap - 4,12 m2- garaż - 20,00 m2- hol - 3,65 m2- pomieszczenie gospodarcze - 2,45 m2- łazienka - 3,68 m2- salon z aneksem kuchennym - 30,58 m2Piętro (powierzchnia użytkowa 75,30 m2):- schody - 5,00 m2- hol - 7,18 m2- pokój - 13,25 m2- pokój - 14,41 m2- pokój - 10,92 m2- pokój - 12,88 m2- garderoba - 4,96 m2- łazienka - 6,70 m2Standard domu (stan deweloperski - PODSTAWOWY)- dom murowany, ściany konstrukcyjne z silki gr. 24 cm, termoizolacja ścian - styropian 20 cm- elewacja na gotowo wraz z oświetleniem zewnętrznym- w środku tynki gipsowe, osprzęt elektryczny marki Legrand/ Simon- strop filigran, płyta fundamentowa- ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier Duval Isotwin Condens 24/30- ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem- rekuperacja- okna trzyszybowe o profilu 5-cio komorowym w kolorze antracyt od zewnątrz a białe w środku- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt we wszystkich oknach- parapety zewnętrzne - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz brama garażowa PCV segmentowa sterowana na pilota- podjazd wykonany z kostki brukowej- taras wykonany z płyt tarasowych- ogrodzenie z paneli ocynkowanych wysokości 120 cm- instalacja sieciowa i telewizyjna w salonie oraz największej sypialni- woda, prąd, gaz z sieci, odprowadzenie deszczówki, szambo- klasa energetyczna A- ogródek z trawą i nasadzeniamiświatłowódMożliwość zakupu domu w stanie deweloperskim PREMIUM w cenie 1 150 000 zł, wyposażony dodatkowo w:- instalację fotowoltaiczną- przygotowane instalacje pod: alarm, 4 kamery zewnętrzne oraz klimatyzację na parterze- instalację sieciową i telewizyjną w każdym pokoju oraz antenę na dachu pod telewizję naziemną i satelitarną- w łazienkach konstrukcję do zabudowy lekkiej Tece- parapety wewnętrzne- białe dachy, które między innymi pozwalają zmniejszyć temperaturę panującą wewnątrz budynków, ponieważ odbijają promieniowanie słoneczne a dodatkowo zwiększają wydajność paneli fotowoltaicznych- drabinę na dachNie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy, jak może wyglądać Twoje nowe życie w sercu natury.Zapraszam na prezentacjęPatrycja Sujkowska729057282patrycja@Jeśli myślisz o sprzedaży, zamianie lub zakupie nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy! Nasz zespół ekspertów na bydgoskim rynku zapewni Ci profesjonalną obsługę oraz wsparcie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)