Nowa niższa cena, nie przegap

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIEZWYKŁA NIERUCHOMOŚCI NA SPRZERDAŻ W ŁOCHOWIE Zapraszam do zapoznania się z tą niecodzienną ofertą. Jeden dom , dwa mieszkania z osobnym wyjściem, duża działka. Ogromny wachlarz możliwości. Opis Oferty: Na sprzedaż niezwykle funkcjonalny i unikatowy dom w Łochowie pod Bydgoszczą , o powierzchni 274,90 mkw , posadowiony na dużej, ogrodzonej działce 1907 mkw, dwie bramy wjazdowe. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami oraz przestronnej piwnicy z osobnym wejściem i halą, służącą dawniej min. jako pracownia garmażeryjna i cukiernicza. Dom wybudowany w 2004 roku , po generalnym remoncie w 2025 roku, wykończony z dbałością o detale, harmonię i spójność stylistyczną, ogrzewania gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny. To nieruchomość, której potencjału nie da się w pełni opisać - trzeba ją zobaczyć na żywo . Układ Pomieszczeń: Parter /Pierwsze Mieszkania: - niezależne wejście - korytarz - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - osobne WC - biuro/ dodatkowy pokój - komunikacja/ schody prowadzące do piwnicy Funkcjonalna przestrzeń idealna dla rodziny lub pod wynajem. Piętro/ Drugie Mieszkania: - niezależne wejście - wiatrołap - komunikacja/ schody - sypialnia - salon z aneksem kuchennym - łazienka z WC - duży, przestronny taras , który po odpowiednim przygotowaniu może pełnić funkcję ogrodu zimowego. Mieszkanie na piętrze jest znakomicie wykonane , bardzo przytulne , spójne stylistycznie, z wyczuciem stylu i harmonii. Dodatkowym atutem jest garderoba na półpiętrze- inteligentne rozwiązanie pozwalające zaoszczędzić miejsce i zwiększyć funkcjonalność wnętrza. Piwnica: - komunikacja/ schody - hala: o powierzchni ok. 80 mkw , wysokość 3,30 metry , z oknami i roletami dwa niezależne wejścia do hali ściana działowa (z możliwością wyburzenia i uzyskania jednej, dużej przestrzeni), oraz druga hala ( nieużywana). - kotłownia - pomieszczenie gospodarcze - pralnia - pracownia / suszarnia - lobby - wyjście na zewnątrz Przestrzeń idealna do prowadzenia działalności gospodarczej m.in. cukiernia, pierogarnia, pracownia, usługi, np. krawieckie, szwalnia, hostel, czy centrum odnowy biologiczne miejsce którego położenie i układ pomieszczeń daje wiele możliwości. Standard Wykończenia: - generalny remont w 2025 roku - nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - nowe okna trzyszybowe - nowoczesne oświetlenie - spójna, harmonijna aranżacja wnętrz przytulny, elegancki styl Budynek: - dom wolnostojący- 2 kondygnacje + piwnica - bardzo ciekawa bryła - idealny dla dwóch rodzin lub do połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Lokalizacja: Łochowo pod Bydgoszczą, ruchliwa ulica , doskonałą ekspozycja pod reklamę. Na posesji dwie bramy wjazdowe oraz możliwość stworzenia miejsc parkingowych dla klientów lub gości . Dodatkowe informacje: - duża, ogrodzona działka 1907 mkw - dwa niezależne urządzone mieszkania - ogromny potencjał inwestycyjny - idealne połączenie domu i działalności - miejsce, które daje wiele możliwości aranżacyjnych - projekt budowalny z pozwoleniem na budowę dwóch domów , każdy o powierzchni ok 70 mkw. To nieruchomość z charakterem i potencjałem. Zapraszam na prezentację. Opiekun Oferty: Joanna Baranek-Delińska 517-575-653 Zapraszam Joanna Baranek-Delińska 517-575-653::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Baranek - Delińska517 575 653joanna@ideanieruchomosci.com