Parterowy dom wolnostojący 209,5 m² w Łochowie, salon + 6 pokoi

Opis

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 209,5 m², częściowo podpiwniczony (powierzchnia całkowita 265,8 m²), położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Łochowa (gmina Białe Błota, tuż pod Bydgoszczą). Nieruchomość usytuowana jest na ustawnej działce o powierzchni 715 m².Dom wybudowany w 2000 roku zapewnia pełen komfort życia na jednym poziomie – bez barier architektonicznych i codziennego chodzenia po schodach. Budynek przeszedł kluczowe modernizacje podnoszące komfort i obniżające rachunki za eksploatację. Dzięki przemyślanemu układowi (salon + 6 niezależnych pokoi), rozbudowanemu zapleczu sanitarnemu (3 pełne łazienki + osobne WC) oraz dodatkowej przestrzeni z osobnymi wejściami i WC, nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości dla dużej rodziny lub połączenia życia prywatnego z pracą zdalną czy działalnością.UKŁAD I POWIERZCHNIA (209,5 m² pow. użytkowej + podpiwniczenie i strych):Część mieszkalna główna (ok. 134,5 m²): jasny, przestronny salon, kuchnia, 6 ustawnych pokoi, 3 pełne łazienki oraz dodatkowe małe WC dla gości. Wygodny, parterowy układ gwarantuje pełną swobodę dla rodziny z dziećmi oraz seniorów, eliminując poranne kolejki do łazienki.Wydzielona przestrzeń z osobnym wejściem (77 m² na parterze): formalnie część mieszkalna, ogrzewana (zintegrowana z systemem grzewczym domu), ze ścianami wytynkowanymi, wykończonym sufitem, betonową posadzką oraz własnym WC. Gotowe połączenie wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie i niezależne wejścia z zewnątrz czynią tę część idealną bazą pod drugie, bezprogowe mieszkanie dla seniorów lub dorosłego dziecka, reprezentacyjne biuro, gabinety czy pracownię.Częściowe podpiwniczenie (54,3 m²) oraz poddasze nieużytkowe: praktyczna strefa gospodarcza w piwnicy (kotłownia, spiżarnia, powierzchnia do przechowywania lub majsterkowania) z osobnym wyjściem na zewnątrz.STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE:Nowoczesne ogrzewanie: 4-letni, oszczędny piec gazowy zapewniający bezobsługową i ekonomiczną eksploatację całego budynku.Nowa stolarka okienna: zamontowane ciepłe okna trzyszybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Pełne, oszczędne media: gaz z sieci miejskiej, prąd, kanalizacja miejska, ultraszybki internet światłowodowy oraz własne ujęcie wody (studnia głębinowa – brak opłat za pobór wody zużywanej w domu i do podlewania ogrodu).Dach: nad częścią budynku (ok. 220 m²) znajduje się pokrycie z eternitu. Kwestia ta została w pełni uwzględniona w cenie ofertowej nieruchomości, co daje nowemu właścicielowi swobodę wyboru docelowego pokrycia dachowego według własnego gustu i harmonogramu.DZIAŁKA I LOKALIZACJA:Działka 715 m²: optymalna powierzchnia zapewniająca prywatność i miejsce na wypoczynek w ogrodzie bez nadmiernych nakładów pracy przy pielęgnacji.Łochowo pod Bydgoszczą: ceniona lokalizacja łącząca bliskość lasów i terenów spacerowych z szybkim dojazdem do centrum Bydgoszczy. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowe.Cena ofertowa: 1 450 000 zł Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i pełny status mieszkalny (brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny).Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie opowiem o szczegółach technicznych i udostępnię rachunki za ogrzewanie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: domy 160–220 m² · Białe Błota

Ta oferta

6921 zł/m²

Mediana okolicy

6788 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "Maja"

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Integracyjny "U Misia" w Łochowie

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.Com

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łochowo

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łochowo / Szosa Bydgoska / Grabowa

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łochowie

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pawłówek

  2,8 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.