SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

507m2 działka, prąd, gaz, kanalizacja, wydana WZ-tka na przebudowę

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 78 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 782 zł/m²
Mediana okolicy: 8 892 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 58; domy do 80 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 78 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 782 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 8 892 zł za m² dla 58 ofert tego typu (domy do 80 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana położona w cieszącej się dużym powodzeniem okolicy - Julianów-Marysin-Doły, ul. Porzeczkowa 10. Powierzchnia 507m2. Wydana decyzja o warunkach zabudowy WZ. Na działce woda i prąd i gaz oraz kanalizacja. W okolicy zabudowa jednorodzinna.Wydane warunki zabudowy pozwalają na budowę (rozbudowa – przebudowa) domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym garażem, o szerokości 7m i wysokości do 9m, z dachem płaskim lub dwuspadowym. Dojazd asfaltowy z wjazdem z ulicy Porzeczkowej 10.Numer działki 529.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaTeren ogrodzonyBUDYNEK - do remontu generalnego, murowany w zabudowie bliźniaczej.trzy pokoje z pomieszczeniem kuchennym - w całkowitej amfiladzie,łazienka z kabiną prysznicową,dach kryty papą,podpiwniczenie w części kuchennej a w nim piec gazowy.dwa niezależne wejścia (od kuchni i od ogrodu)Za domem znajduje się uroczy ogród, który graniczy z ogrodami innych posesji.MEDIA - woda, prąd, gaz, kanalizacjaPOŁOŻENIE:2 km od Lasu Łagiewnickiego,3,5km od Centrum (Manufaktura, Piotrkowska),6 km od dworca Łódź Fabryczna,blisko komunikacji miejskiej na ul. Łagiewnickiej i Inflanckiej.Zapraszam na oglądanie nie tylko galerii zdjeć na której starałam się pokazać stan faktyczny, rzuty z geoportalu i otoczenie.Biuro ProfitHouseMagda

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki507 m²

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy do 80 m² · Łódź

Ta oferta: 6782 zł/m²
Mediana okolicy: 8892 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warszawska - Irysowa NŻ
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Forte-Vita
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
770 m
10 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,4 km