Dom w cenie mieszkania 70m² | Działka ponad 4000m²

Opis

Szukasz własnego domu w Łodzi, ale zamiast mieszkania w bloku zależy Ci na większej przestrzeni, dużej działce i możliwości stworzenia miejsca według własnego pomysłu? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż dom o powierzchni około 70 m², położony przy ul. Chocianowickiej w Łodzi, na dużej działce o powierzchni około 4500 m² (działka nr 12/10 i 12/6 oraz udział w działce 12/8).To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie na obrzeżach miasta z szybkim dostępem do Łodzi i najważniejszych tras komunikacyjnych.Dom jest przeznaczony do odświeżenia lub remontu według własnego pomysłu, dzięki czemu nowi właściciele mogą dostosować go do własnych potrzeb i stworzyć wnętrze odpowiadające ich stylowi życia. Powierzchnia około 61 m² obejmuje:2 osobne pokoje,dużą, ustawną kuchnię,łazienkę,korytarz z dużą szafą.Dodatkowo na nieruchomości znajduje się garaż wraz z kotłownią o łącznej powierzchni około 50 m². To dodatkowa przestrzeń na samochód, warsztat, pomieszczenie gospodarcze czy przechowywanie.Dom jest ocieplony, a w ostatnich latach wykonano kilka istotnych prac:instalacja elektryczna wymieniona w 2010 roku,instalacja centralnego ogrzewania wykonana w 2021 roku,piec na ekogroszek 5. generacji,szambo,przyłącze siłowe.W ulicy dostępne jest gaz. Obecnie prowadzone są prace związane z rozbudową sieci kanalizacyjnej w drodze.Jednym z największych atutów tej oferty jest duża działka o powierzchni około 4500 m². To przestrzeń, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka przy domu – można stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną czy wykorzystać teren według własnego pomysłu.Ważne: na posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalny, dlatego podwórko jest wspólne z sąsiadami.Na teren posesji prowadzi wspólny wjazd, znajdujący się na osobnej księdze wieczystej.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Chocianowickiej – w spokojniejszej części Łodzi, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras.około 2 km do drogi ekspresowej S14,około 3 km do Centrum Handlowego Port Łódź,dogodny dojazd do centrum Łodzi,szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta.To właśnie połączenie spokojnego charakteru nieruchomości z bliskością miasta i dobrym skomunikowaniem jest jednym z jej największych atutów. Dom jest dostępny od zaraz!Link do wirtualnego spaceru:Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Michał Kolad509 644 650, m.kolad@Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 24049 Biuro Nieruchomości Properton Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: domy do 80 m² · Łódź

Ta oferta

5143 zł/m²

Mediana okolicy

9085 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Properton

  360 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Properton

  360 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Properton

  360 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chocianowicka - Chocianowicka 95 NŻ

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko rowerowe

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chocianowice IKEA

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  NAVICULA CENTRUM - Przedszkole Specjalne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDICOR

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Bartolini Air

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Skwer leśny przy Odrzańskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Lublinek

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.