SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łódź, ul. Białostocka

ul. Białostocka, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 72 m²
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 8 886 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 59; domy do 80 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 72 m² (Górna, Łódź) kosztuje 6 667 zł za m² — 25% mniej niż mediana 8 886 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy do 80 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy do 80 m² · Łódź

Ta oferta: 6667 zł/m²
Mediana okolicy: 8886 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rzgowska - Cm. Rzgowska
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzgowska - Cm. Rzgowska
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Kapsułka
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Miejska Chojny
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 66
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 110 im. Partyzantów Ziemi Łódzkiej
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
670 m
8 min pieszo
Park
Park Zatorze
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2003 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Okazja! Bezczynszowy segment 144m2 z działką. Mieszkanie + Lokal. HIT INWESTYCYJNY W ŁODZI - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Na sprzedaż bezczynszowy segment w zabudowie szeregowej (rok 2003) w Łodzi (okolice ul. Białostockiej). Nieruchomość na działce 120 m² z własnymi miejscami parkingowymi. Łączna powierzchnia to aż 144 m² (w parametrach formalnych 72 m²). Przy cenie 525 000 zł płacisz zaledwie ~3 645 zł/m²! Szacowany potencjał przychodu to ok. 6 000 zł/m-c. Co wchodzi w skład nieruchomości? 1. CZĘŚĆ KOMERCYJNA (72 m²) - PARTER + PIWNICA • Lokal użytkowy (38 m²) na parterze z osobnym wejściem prosto z ulicy i dużymi witrynami. • Przez lata z sukcesem działało tu solarium (pełne przyłącza prądu/siła, świetna wentylacja). • Pod lokalem sucha, czysta piwnica (38 m²) - idealna na magazyn lub zaplecze. • WAŻNE: Obecny najemca zwalnia lokal we wrześniu. Idealny moment na wejście z własnym biznesem (kosmetyka, gabinet, biuro, sklep) lub nowy wynajem na wyższych stawkach! 2. CZĘŚĆ MIESZKALNA (72 m²) - PIĘTRO + PODDASZE • Dwupoziomowe mieszkanie z całkowicie osobnym wejściem (100% prywatności). • Poziom 1: Nowoczesny salon z aneksem kuchennym (w pełni umeblowany), balkon, WC. • Poziom 2: Przytulna strefa nocna z sypialnią, łazienką z WC oraz osobną garderobą. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? CAŁKOWITY BRAK CZYNSZU - płacisz tylko za realne zużycie mediów i roczny podatek. WŁASNE OGRZEWANIE GAZOWE - ekonomiczny piec dwufunkcyjny (sam kontrolujesz koszty). MIEJSCA PARKINGOWE - dedykowany parking bezpośrednio przy budynku dla Ciebie i klientów. PEŁNA WŁASNOŚĆ - czysta sytuacja prawna, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. LOKALIZACJA: Łódź, okolice ul. Białostockiej. Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych, a jednocześnie rewelacyjny i szybki dojazd do centrum Łodzi. Cena za całość (144 m² segmentu z działką): 480 000 zł Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - brak prowizji! Zadzwoń i umów się na oglądanie.