SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Bałuty - 2 domy (350 m2 i 300 m2)

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 650 m²
Pokoje: 9
Cena za metr: 2923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 923 zł/m²
Mediana okolicy: 4 065 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 9-pokojowy, 650 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 2 923 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 4 065 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 2923 zł/m²
Mediana okolicy: 4065 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · BANK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size815

Opis

Przedmiotem sprzedaży są dwie niezależne nieruchomości zabudowane domami wolnostojącymi o powierzchni 350 m2 oraz 300 m2, zlokalizowane na Bałutach. Domy usytuowane są na działce o powierzchni 815 m, w rejonie ul. Pojezierskiej, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcje mieszkaniowe z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i przestrzeń do realizacji celów biznesowych (np. biuro, gabinet, usługi). Stan prawny: własność (księga wieczysta bez obciążeń) Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Obecnie c.o. gazowe - możliwość podłączenia pod c.o miejskie Informacje dodatkowe: - domy oddane do użytku w 2006 roku - pustak 1,5 MAX, szczelina powietrzna + 0,5 MAX - dom frontowy: okna nowe drewniane, dach bitumiczny - dom porośnięty bluszczem: okna PCV, na dachu papa termozgrzewalna Orientacyjne odległości: - przystanki MPK 60 m - Manufaktura 2,5 km - Park Julianowski (im. A. Mickiewicza) - 10 min pieszo Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Łodzi, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.