BAŁUTY | Elegancki dom miejski z 5 pokojami

Opis

Są  takie domy, do których wchodzisz i od razu czujesz, że ktoś naprawdę przemyślał każdy detal. Dobór materiału i zaskakująco dobry układ funkcjonalny, żeby stworzyć miejsce dla swojej rodziny. Ten miejski dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Tradycyjny, a jednocześnie nowoczesny. Elegancki , a jednocześnie jest domowo. Z charakterem, bo tu naprawdę jest na czym zawiesić oko :) Drewno, szkło, stal, naturalne materiały, designerskie oświetlenie i eleganckie, a jednocześnie ciepłe  wnętrza. Do tego piękny, dojrzały ogród, duży taras, prywatność i spokój, a wszystko to w granicach Łodzi! Drewno, szkło, stal, naturalne materiały, designerskie oświetlenie i eleganckie a jednocześnie ciepłe  wnętrza. Do tego piękny, dojrzały ogród, duży taras, prywatność i spokój, a wszystko to w granicach Łodzi! Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, zielenią i dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, ale nie zamierzają rezygnować z wygód życia w mieście. DOM: 171,75 m² w tym garaż 20,6 m² | 5 POKOI | GARAŻ + WIATA | DZIAŁKA: 604 m² | CENA: 1 670 000 zł Układ funkcjonalny:  Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na piętrze. Sercem domu jest przestronna część dzienna, w której salon, jadalnia oraz kuchnia tworzą funkcjonalnie połączoną przestrzeń. Na górze robi się spokojniej i bardziej kameralnie. Górna kondygnacja mieści 4 pomieszczenia mieszkalne, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetów do pracy zdalnej. Jest tu sporo naturalnego światła, a odpowiednio zaprojektowane zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Osobna uwaga należy się łazience :) Duża, elegancka, z wolnostojącą wanną, przeszkleniami w czarnych ramach, pięknymi okładzinami ściennymi i drewnianymi akcentami. Do tego nieszablonowa toaletka z miejscem na kosmetyki, pięknie doświetlona i nadająca tej łazience nieszablonowy charakter. Trochę jak w dobrym hotelu butikowym. Tyle że tutaj jesteś u siebie. Parter:przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,jadalnia z widokiem na ogród,nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia,spiżarnia, hol wejściowy z efektownymi przeszkleniami,łazienka z prysznicem, garaż w bryle budynku, kotłownia. Piętro:3 pokoje pełniące funkcje sypialni, gabinetów i przestrzeni do pracy -dwie z sypialni mają własne dodatkowe garderoby, oddzielny pokój zaadaptowany na garderobę, duża, efektownie wykończona łazienka z wolnostojącą wanną, oraz toaletką.  Media: Woda z sieci miejskiej ,Kanalizacja: miejska,Ogrzewanie gazowe (podłogowe w wybranych miejscach + grzejnikowe), z własnej butli wkopanej w grunt, Kominek z rozprowadzeniem ciepła, Światłowód,Pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem. Co wyróżnia ten dom?kompleksowy remont w latach 2020–2021,drewniane, wysokiej jakości podłogi i schody,nowoczesny kominek w salonie,klimatyzacja, automatyczna pergola na tarasie, system alarmowy i monitoring,altana ogrodowa, garaż w bryle + dodatkowa, duża wiata stanowiąca przedłużenie garażu,dach kryty dachówką  marki BRAAS, asfaltowy dojazd do posesji.  Ogród: 604 m² działki, która daje znacznie więcej niż tylko kawałek trawnika. Dojrzałe nasadzenia, wysokie żywopłoty zapewniające prywatność, zadbana zieleń, miejsce na relaks i spotkania z przyjaciółmi. Jest altana, jest jacuzzi, jest przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. I właśnie ta dojrzała zieleń jest jednym z największych atutów nieruchomości. I co równie ważne - na efekt takiego ogrodu nie trzeba czekać kolejnych kilkunastu lat. Lokalizacja: Dino — około 700 m, Żabka — około 800 m, Przedszkole — około 800 m, Komunikacja miejska: ul. Romanowską obsługuje linia 84A w kierunku Teofilowa Rojnej. Dla kogo ten dom? Dla rodziny, która szuka gotowego, komfortowego domu. Dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących własnej przestrzeni do pracy. I dla wszystkich, którzy cenią uniwersalne rozwiązania, ponadczasowe naturalne materiały i prywatność. Bo ten dom ma coś, czego nie da się opisać samymi metrami kwadratowymi - ma klimat, bardzo dobre doświetlenie, przemyślany układ funkcjonalny i jakość na kolejne pokolenia.  A najlepiej przekonać się o tym osobiście - na żywo. Zapraszam :) __ Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

9723 zł/m²

Mediana okolicy

7188 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości