Bezpośrednio – Dom Z Dużą Działką 5300 M² Potencjał Inwestycyjny

Opis

LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rudzkiej Góry – jednego z najbardziej zielonych i kameralnych rejonów miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Łodzi.W pobliżu:przedszkola i szkołaprzystanek autobusowysklepy: Biedronka, Lidl, IKEAszybki dojazd do centrum miasta DZIAŁKA – DUŻA, USTAWNA, Z POTENCJAŁEMNieruchomość składa się z dwóch połączonych działek o łącznej powierzchni ponad 5300 m²:Działka nr 26/5 (obręb G-42):powierzchnia: 0,3832 ha (3832 m²)część budowlana: 1182 m²część leśna (LsV): 2650 m²Działka nr 26/6 (obręb G-42):powierzchnia: 0,1557 ha (1557 m²)w całości budowlanaAtuty działki:szerokość ponad 34 mdługość ponad 158 mwjazd z dwóch ulic – Ekonomicznej i Szymanowskiegoteren ogrodzonyprywatna część leśna – unikalny klimat i prywatnośćMOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDla nieruchomości wydano warunki zabudowy dla kilku wariantów inwestycyjnych:zabudowa jednorodzinnazabudowa bliźniaczamożliwość podziału i dalszej inwestycjiTo idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę domu w wyjątkowej lokalizacji. ZABUDOWANIANa działce znajdują się:dom mieszkalny z lat 20. – ok. 280 m²budynek warsztatowy – ok. 85 m²komórka drewnianaStan budynków:do remontu / rozbiórki / adaptacjimożliwość wykorzystania istniejących fundamentów pod nową zabudowęgłówny budynek usytuowany w granicy działki MEDIAKażda z działek posiada niezależne przyłącza:wodakanalizacjaprądgaz w ulicy DLACZEGO WARTO?ponad 5300 m² w granicach miastamożliwość zabudowy i inwestycjiwjazd z dwóch ulicprywatny teren z częścią leśnąspokojna, zielona okolicaświetna komunikacja i infrastruktura KONTAKTOgłoszenie prywatne Paweł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce daje ogromne możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta

8929 zł/m²

Mediana okolicy

5246 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ekonomiczna - Żwawa NŻ

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Rudzka Góra

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 86

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Ruda Zegar

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Dubois

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  2 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.