SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 2 220 m² - 50 pokoi Śródmieście, Łódź

Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 2220 m²
Pokoje: 50
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6081 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 081 zł/m²
Mediana okolicy: 4 483 zł/m²; ta oferta: +35,6%
Podobne oferty: 70; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 50-pokojowy, 2 220 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 6 081 zł za m² — 35,6% więcej niż mediana 4 483 zł za m² dla 70 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 13 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica na sprzedaż - ścisłe centrum Łodzi, Aleja Mickiewicza 13Na Sprzedaż wyjątkowa kamienica z okresu międzywojennego w sercu Łodzi, na rogu Alei Mickiewicza i Alei Kościuszki. Narożny budynek o powierzchni użytkowej 2220 m², położony na działce 1309 m², idealny do kapitalnego remontu lub rewitalizacji. Obecnie kamienica jest pusta, bez lokatorów - gotowa do realizacji nowoczesnych projektów.Lokalizacja - centrum Łodzi, blisko głównych arteriiBezpośrednie sąsiedztwo stacji Przesiadkowo - najważniejszego centrum tramwajowego w Łodzi, z którego codziennie korzystają tysiące osób podróżujących po całym mieście.Aleja Mickiewicza i Aleja Kościuszki - prestiżowe ulice z intensywnym ruchem pieszym i komunikacyjnym.Zaledwie kilka minut spacerem do ulicy Piotrkowskiej - najbardziej znanej łódzkiej ulicy handlowej z deptakiem, pełnej sklepów, restauracji i atrakcji miejskich.Potencjał inwestycyjnyMożliwość wybudowania „plomby” od strony północnej - rozbudowa o podobny budynek zgodnie z lokalnymi możliwościami.Brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - większa swoboda projektowania i adaptacji nieruchomości.Kamienica nadaje się zarówno na biura, hotele, apartamenty, usługi jak i mieszkania premium.Dane technicznePowierzchnia użytkowa: 2220 m²Powierzchnia działki: 1309 m²Rok budowy: okres międzywojennyStan nieruchomości: pusta, bez lokatorówCena sprzedaży: 13.500.000 złUWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita2 220 m²

Pow. działki1 309 m²

Szerokość działki42 m

Typ domuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

35,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łódź

Ta oferta: 6081 zł/m²
Mediana okolicy: 4483 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka
13 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka
13 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kościuszki - Mickiewicza
62 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki - Mickiewicza
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
55 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 75
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Spoleczna Akademia Nauk (Collegium Medicum)
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,8 km