SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Łódź, Łódź-Widzew, Budy

Budy, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 132,75 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 12 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 429 zł/m²
Mediana okolicy: 8 837 zł/m²; ta oferta: +40,7%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Widzew, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 17 października 2026

Dom 4-pokojowy, 132,8 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 12 429 zł za m² — 40,7% więcej niż mediana 8 837 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Widzew, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 800 000 zł do 1 650 000 zł (−8,3%), ostatnio 17 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poranna kawa na zadaszonym tarasie, odpoczynek wśród drzew i wieczór przy kominku. Przy ul. Budy w Łodzi czeka wolnostojący dom, który łączy wygodną przestrzeń dla rodziny z dużym, zielonym ogrodem. Trzy sypialnie, otwarta strefa dzienna, dwie łazienki i garaż w bryle budynku pozwalają wygodnie zorganizować codzienność. Działka o powierzchni 1708 m² daje miejsce na wypoczynek, zabawę i własne ogrodowe pomysły. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Budy, w północno-wschodniej części Łodzi, w okolicy ulic Beskidzkiej i Zjazdowej. To propozycja dla osób, które szukają otoczenia zabudowy jednorodzinnej i większej ilości zieleni, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. W okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, a lokalizacja umożliwia dogodny wyjazd w kierunku Warszawy. Do posesji prowadzi droga asfaltowa. BUDYNEK I OGRÓD Dom został wybudowany w 2003 roku z cegły. Wolnostojąca zabudowa zapewnia niezależność, a garaż w bryle budynku ułatwia codzienne użytkowanie nieruchomości. Najważniejsze parametry: • powierzchnia użytkowa domu: 132,75 m², • powierzchnia działki: 1708 m², • 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, • 2 łazienki i dodatkowa toaleta, • zadaszony taras, • garaż w bryle budynku, • ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, • dach pokryty blachodachówką, • ogrodzona posesja. Ogród jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Rosnące tu drzewa i krzewy tworzą zielone otoczenie domu, a wydłużony kształt działki pozwala rozdzielić przestrzeń na różne strefy: wypoczynkową, rekreacyjną lub użytkową. Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu — jest tu miejsce na stół, spotkania z bliskimi i odpoczynek z widokiem na ogród. DOM Centralnym miejscem domu jest salon z kominkiem, połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala wygodnie korzystać z ogrodu. W strefie dziennej jest miejsce zarówno na wspólne posiłki, jak i odpoczynek. Kominek, drewniane elementy wykończenia i ciepła kolorystyka nadają wnętrzu przytulny charakter. Trzy osobne sypialnie dają swobodę aranżacji — jako pokoje domowników, gabinet do pracy czy pokój gościnny. Dwie łazienki, z wanną i prysznicem, oraz dodatkowa toaleta ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodziny. Zaplecze uzupełniają pomieszczenie gospodarcze i garaż. Dom jest obecnie urządzony w klasycznym stylu. To dobra baza dla osób, które chcą korzystać z istniejącego wyposażenia i stopniowo dopasowywać wnętrza do własnego gustu. FINANSE Cena nieruchomości: 1 650 000 zł. Zapraszam na prezentację — pokażę układ domu, zadaszony taras i ogród, którego przestrzeń najlepiej ocenić na miejscu. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem telefonu575656123 lub napisz do nas poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz nieruchomość z opcją przekazania jej do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Morning coffee on the covered terrace, relaxation among the trees, and evenings by the fireplace. On Budy Street in Łódź, a detached house awaits, combining comfortable family space with a large, green garden. Three bedrooms, an open-plan living area, two bathrooms, and an integrated garage allow for convenient organization of everyday life. The 1,708 m² plot provides space for relaxation, play, and your own garden ideas. LOCATION: The property is located on Budy Street, in the northeastern part of Łódź, near Beskidzka and Zjazdowa Streets. This property is ideal for those seeking a single-family home environment with more greenery, yet still wanting to remain within the city limits. Shops and services are available nearby, and the location offers convenient access to Warsaw. A paved road leads to the property. BUILDING AND GARDEN: The house was built in 2003 with brick. The detached structure provides independence, and the integrated garage facilitates daily use. Key features: • usable area: 132.75 m², • plot area: 1708 m², • 4 rooms, including 3 bedrooms, • 2 bathrooms and an additional toilet, • covered terrace, • garage within the building, • heating and hot water from a gas boiler, • roof covered with metal tiles, • fenced property. The garden is one of the greatest assets of this property. Trees and shrubs create a green surrounding, and the elongated shape of the plot allows for the division of space into different zones: relaxation, recreation, and utility. The covered terrace is a natural extension of the living room—there's room for a table, meetings with loved ones, and relaxation with a view of the garden. THE HOUSE The focal point of the house is the living room with a fireplace, connected to the dining room and kitchenette. Large windows illuminate the interior, and direct access to the terrace allows for comfortable use of the garden. The living area offers space for both shared meals and relaxation. A fireplace, wooden finishes, and warm colors give the interior a cozy feel. Three separate bedrooms allow for flexible arrangement—as rooms for the family, a study, or a guest room. Two bathrooms, each with a bathtub and shower, and an additional toilet, facilitate the family's daily routine. A utility room and garage complete the facilities. The house is currently furnished in a classic style. It's a good base for those who want to use the existing furnishings and gradually adapt the interior to their own taste. FINANCE Property price: PLN 1,650,000. I invite you to a viewing—I will show you the house layout, the covered terrace, and the garden, the space of which is best assessed on-site. Interested? Contact us at575656123 or write to us via the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent the property with the option of transferring it to a management company. Interested? Ask your listing manager for details.