SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom parterowy z garażem 164,93m2– stan deweloperski, Nowosolna

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 164,93 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 11 399 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 399 zł/m²
Mediana okolicy: 7 395 zł/m²; ta oferta: +54,1%
Podobne oferty: 130; domy 160–220 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Dom, 164,9 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 11 399 zł za m² — 54,1% więcej niż mediana 7 395 zł za m² dla 130 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 900 000 zł do 1 880 000 zł (−1,1%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom parterowy w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 164,93m², położony na dużej działce o powierzchni 1250 m².Nieruchomość znajduje się przy ul. Grabińskiej, w niedalekiej odległości od głównego skrzyżowania w Nowosolnej.Dom został zaprojektowany na podstawie projektu ARCHON+ "Dom w g15 2G". Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu parterowego bez schodów, oferującego przestrzeń do własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.Zakończenie prac oraz przewidywany termin sprzedaży: 01/2027.Najważniejsze informacje:* dom parterowy* stan deweloperski* działka o powierzchni 1250 m²* przestronny salon +3 sypialnie* 2 łazienki* funkcjonalny układ pomieszczeń* garaż dwustanowiskowy* duże możliwości własnej aranżacji wnętrza* zewnętrzne oświetlenie LED* elewacja wykończona włoskim tynkiem dekoracyjnym Biokompakt oraz tynkiem Baumit* w projekcie zostały wprowadzone zmianyPrzyłącza i instalacje:* prąd* woda z sieci* ogrzewanie gazoweDuża działka o powierzchni 1250 m² daje wiele możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. Można na niej zaplanować ogród, taras, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe lub inne elementy odpowiadające indywidualnym potrzebom przyszłych właścicieli.Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 250 m²

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta: 11 399 zł/m²
Mediana okolicy: 7395 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,1% od pierwszego wykrycia

1 900 000 zł1 880 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	1 880 000 zł	11 399 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 wrz 2026	1 900 000 zł	11 520 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
1 900 000 → 1 880 000 zł (−1,1%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grabińska - Podwodna NŻ
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Familijna Łódka
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 202
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Fiołkowa
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
2,2 km
Stacja kolejowa
Łódź Widzew
5,7 km
Uczelnia
6,4 km