SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom szeregowy, 220m2, radogoszcz zachód

Agatowa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 3925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 925 zł/m²
Mediana okolicy: 4 947 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 280 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 3 925 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 4 947 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny dom przy Dolinie Sokołówki – Radogoszcz Zachód, ul. AgatowaSzukasz domu, który łączy miejską wygodę z bezpośrednim kontaktem z naturą? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość na jednym z najbardziej cenionych osiedli w Łodzi – Radogoszczu Zachodzie. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni bezpieczeństwo, zieleń i świetną infrastrukturę.Największe atuty nieruchomości:Lokalizacja premium: Dom przy ul. Agatowej, tuż przy terenach spacerowych.Prywatny park w ogrodzie: Ekspozycja południowa, profesjonalny system nawodnienia i dojrzały starodrzew (limba, rododendrony, cisy).Bezpośrednie wyjście do natury: Z ogrodu przejdziesz prosto na tereny zielone Doliny Sokołówki.Solidna baza: Dom zadbany, porządna konstrukcja i dach w świetnej stanie.Układ pomieszczeń (4 kondygnacje + piwnica)Dom o powierzchni użytkowej 220 m² (plus garaż i piwnice) oferuje niezwykle funkcjonalny podział przestrzeni:Poziom 0: Strefa wejściowa z garderobą, toaleta oraz przestronny open space/gabinet – idealne miejsce na biuro domowe lub dodatkowy salon gościnny.Poziom 1: Serce domu – słoneczny salon oraz funkcjonalna kuchnia.Poziom 2: Strefa prywatna – dwie ustawne sypialnie oraz łazienka.Poziom 3 (Poddasze): Duża, otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej 35 m² (ok. 60 m² po podłodze) – idealna na główną sypialnię, pokój zabaw lub studio artystyczne.Poziom -1 (Piwnica - 60 m²): Kotłownia oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i schowkowe.Garaż: W bryle budynku (16 m²).Stan techniczny i standard:Dom pochodzi z lat 90., był aranżowany z dbałością o jakość. Choć wnętrza wymagają wizualnego odświeżenia lub unowocześnienia, całość jest w pełni sprawna i gotowa do zamieszkania. To doskonała okazja, by wprowadzić się na już i sukcesywnie nadawać wnętrzom nowoczesny charakter.Elewacja i dach: W bardzo dobrym stanie, nie wymagają nakładów finansowych.Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2025 roku (gwarancja niskich kosztów i bezobsługowości).Okolica, która ułatwia życieRadogoszcz Zachód to "miasto w mieście". W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz:Lokalny ryneczek ze świeżą żywnością oraz liczne punkty handlowo-usługowe.Bezpieczne, oświetlone chodniki i mnóstwo zieleni.Komunikacja: Kilka minut pieszo do zajezdni autobusowej, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Łodzi.Zapraszam na prezentację! Patrycja Olszak 730 965 292 House Factory

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita280 m²

Pow. działki224 m²

Pow. użytkowa220 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 3925 zł/m²
Mediana okolicy: 4947 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
11 Listopada - Jantarowa
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Motylowa
760 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Sikorskiego
4 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
950 m
12 min pieszo
Park
Park leśny Włodzimierza Puchalskiego
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
4,6 km