SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący, Nowosolna, Łódź

Sardyńska, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 175,75 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 7 692 zł/m²; ta oferta: +28,7%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Widzew, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 175,8 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 9 900 zł za m² — 28,7% więcej niż mediana 7 692 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Widzew, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny z dużą działką Łódź, ul. Sardyńska.Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony na dużej działce o powierzchni 1271 m w spokojnej części Łodzi. Nieruchomość została zaprojektowana jako funkcjonalny dom dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. Najważniejsze parametry: - powierzchnia całkowita: ok. 208 m- powierzchnia użytkowa z garażem: ok. 175,75 m- powierzchnia zabudowy: ok. 137 m- działka: 1271 m - budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Parter komfortowa strefa dzienna (ok. 106,7 m) - przestronny salon z jadalnią (35 m) serce domu - oddzielna kuchnia - sypialnia - łazienka - kotłownia i pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap i funkcjonalny hall, - garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Układ parteru zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość pracy zdalnej lub wydzielenia dodatkowego pokoju.Poddasze prywatna przestrzeń domowników (ok. 62 m) - 3 duże ustawne pokoje- mały pokój może pełnić rolę garderoby - łazienka- komunikacja (hall)- dodatkowa przestrzeń na strychuPiętro zostało zaprojektowane jako wygodna strefa nocna, zapewniająca prywatność wszystkim domownikom.Technologia i konstrukcja Dom wykonany w technologii tradycyjnej: - ściany murowane z pustaków ceramicznych - strop żelbetowy monolityczny - dach o konstrukcji drewnianej - ocieplenie ścian styropianem 20 cm- ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cmDzięki solidnej konstrukcji budynek jest trwały i daje szerokie możliwości aranżacyjne.Działka i otoczenieDuża działka o powierzchni 1271 m daje wiele możliwości: ogród rodzinny, taras, garaż wolnostojący, domek gospodarczy.Lokalizacja przy ul. Sardyńskiej zapewnia spokój i jednocześnie dogodny dojazd do miasta. Atuty nieruchomości: - duża działka- funkcjonalny układ pomieszczeń- garaż w bryle budynku- dodatkowy garaż obok domu- wyraźny podział stref dziennej i prywatnej- solidna, tradycyjna technologia budowy- idealny dom dla rodzinyDodatkowo:- klimatyzacja- instalacja fotowoltaiczna- ogrzewanie podłogowe- rozpoczęta instalacja automatycznego nawodnieniaDODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: bardzo dobryMateriał budowlany: pustakTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: gresTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: blacho dachówkaGaraż: w brylePowierzchnia zabudowy: 137Powierzchnia salonu: 35Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 6Rok budowy: 2022Kanalizacja: szamboOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: wodociągKominek: takPoddasze: takTyp balkonu: tarasDomofon: takKlimatyzacja: takKształt działki: kwadratTyp drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: metaloweDANE KONTAKTOWE:Paweł Plichta48732850499pawelplichta@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacho dachówka

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita175,75 m²

Pow. działki1 271 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 7692 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AJ PROMOTION

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomorska - Gryfa Pomorskiego NŻ
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 228
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2 w Łodzi
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Apteka
Majowa
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
3 km
Stacja kolejowa
Łódź Widzew
3,6 km
Uczelnia
4,9 km