Komfortowy dom jednorodzinny w stanie SSO

Opis

Sprzedam komfortowy dom jednorodzinny w budowie. Znajduje się w cichej i malowniczej dzielnicy Łódź-Wiskitno z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu lasów i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta i pobliskimi centrami handlowymi (Carrefour, Dino, Biedronka). W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, komunikacja miejska, szpital CZMP. Okolica zapewnia wszystko, czego na co dzień potrzeba: sklepy spożywcze, sklep mięsny, salon kosmetyczny, fryzjerski, centra ogrodnicze i składy budowlane.Dom przeznaczony dla 3-6 osobowej rodziny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z garażem dwustanowiskowym. Na parterze zlokalizowana jest strefa dzienna składająca się z kuchni, jadalni oraz salonu. Uzupełnieniem kuchni jest spiżarka. Dodatkowo na parterze zaprojektowano pokój (gabinet), łazienkę(WC), wiatrołap z bezpośrednim przejściem do dwustanowiskowego garażu oraz kotłownię. Na poddaszu zaprojektowano cztery pokoje, w tym obszerną sypialnię z możliwością wydzielenia osobnej garderoby, łazienkę oraz pralnię.Powierzchnia działki – 1000 m2Wymiary budynku – 14 x 10,64 mPowierzchnia użytkowa domu – 151,43m2 + 31,5 m2 garażKuchnia - 10,62 m2Salon + jadalnia – 29,88 m2Dom na planie wieloboku, z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40° o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową Braas Celtycka Cisar w kolorze grafitowym z połaciami zorientowanymi w kierunku północ/południe (połać południowa idealna do montażu paneli fotowoltaicznych). W połaci dachowej zamontowano 5 okien energooszczędnych 3-szybowych f-my Fakro. Budowany w technologii murowanej z pustaka ceramicznego, strop Teriva, schody wewnętrzne betonowe.Na etapie adaptacji projektu zostały zmienione w stosunku do wersji pierwotnej - przystosowanie go do zasilania pompą ciepła, wentylacji mechanicznej (rekuperacja) oraz zamontowanie instalacji fotowoltaicznej (południowa połać dachu bez zacienień np. kominów). Do działki doprowadzona jest energia elektryczna, sieć światłowodowa TOYA. W projekcie inwestycji przewidziana jest przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków( NIE szambo) oraz własne ujęcie wody pitnej. Studnia głębinowa zapewnia darmową wodę dla całego domu oraz podlewania ogrodu lub trawnika.Cena nieruchomości zawiera również udział (1/20) w drodze dojazdowej do posesji, która jest osobną działką o pow.3000m2 i stanowi własność prywatną.Podana cena w ofercie dotyczy SSO.POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ I PROSZĘ O USZANOWANIE MOJEGO CZASU.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

4234 zł/m²

Mediana okolicy

7495 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Stawy w Wiskitnie

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  "Apteka ""Pilula"""

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolumny - Kalinowskiego

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 130

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 233

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Medical

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Zachód

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ofiar Terroryzmu 11 Września - Dell

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Górna

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.