Nowoczesny dom 201 m² I Smart Home I Łódź Widzew - Centrum I 6 Pokoi

Opis

Dom, który łączy dużą przestrzeń, nowoczesne instalacje i wygodę życia w mieście.Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 201,77 m², położony na łódzkim Widzewie (bezpośrednie sąsiedztwo osiedla Zenit), na działce o powierzchni 545 m².To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu do wykończenia według własnego stylu. Dom jest w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami, gotowym projektem wnętrza oraz uruchomionym systemem Smart Home.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia użytkowa 201,77 m² na dwóch kondygnacjachDziałka 545 m² w granicach Łodzi, dzielnica Widzew4 sypialnie, gabinet, salon z jadalnią, kuchnia z wyspą i spiżarniąSypialnia główna z garderobą2 łazienki, pralnia, kotłowniaGaraż w bryle budynku z zasilaniem trójfazowymWydane pozwolenie na budynek garażowy 47 m²2 tarasy i ogródOgrzewanie gazowe miejskie, kocioł CO Immergas, rekuperatorInstalacja przygotowana pod pompę ciepła (ogrzewanie hybrydowe)SMART HOME LOXONE – DOM, KTÓRY PRACUJE ZA CIEBIECałym domem sterujesz z paneli w pomieszczeniach, tabletu lub telefonu. Codzienne czynności dzieją się same, a Ty i Twoja rodzina zyskujecie czas, wygodę i spokój.Urządzenia dopasują się do Twojego planu dnia. Dzięki inteligentnym harmonogramom czasowym możesz zaprogramować swój dom tak, aby rano budziło Cię delikatne światło, a wieczorem sprzęty same przechodziły w tryb nocny. Nie musisz o niczym pamiętać – system zrobi to za Ciebie, dokładnie o tej godzinie, o której chcesz.Steruj wieloma urządzeniami naraz, tworząc unikalne "Sceny". Chcesz obejrzeć film? Jedno kliknięcie w aplikacji uruchomi scenę "Kino" – światła przygasną. Przyjmujesz gości? Scena "Party" natychmiast stworzy idealny, nastrojowy klimat.Schody i garaż oświetlane automatycznie przez czujki obecności.Brama wjazdowa, brama garażowa, furtka i drzwi otwierane z telefonu.Bezpieczeństwo: 4 kamery z rejestratorem, syrena alarmowa, kontaktrony, monitoring ochrony przepięciowej.Po zmroku dom wita Cię światłem: tarasy, podjazd i wejście zapalają się automatycznie.Zasilanie awaryjne: Gotowe przyłącze agregatu z automatycznym przełączaniem (SZR).Licznik energii z podglądem zużycia na bieżąco i dedykowany obwód pod fotowoltaikę.Pełna dokumentacja powykonawcza instalacji: każdy obwód i złączka opisane.LOKALIZACJA – MIASTO NA CO DZIEŃ, OGRÓD PO POWROCIEPrzystanek tramwajowo-autobusowy ok. 350 m, bezpośredni dojazd do centrum trasą W-ZSupermarket ok. 350 m, Park Widzewski ok. 450 m, Górka Widzewska z tężnią ok. 550 mSzkoła podstawowa ok. 600 m, przychodnia ok. 600 m, dwa przedszkola do ok. 800 mDworzec Łódź Fabryczna ok. 3,5 km, pociągi do WarszawyDojazd do autostrady A1, węzeł Łódź WschódPrzestrzeń, którą można dopasować do swojego życiaUkład domu daje dużą swobodę aranżacji. 6 pokoi pozwala zaplanować nie tylko komfortowe sypialnie, ale również gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny czy dodatkową przestrzeń dla dzieci. Duża strefa dzienna może połączyć salon, jadalnię i kuchnię w reprezentacyjną, otwartą przestrzeń.Cena: 2 029 000 złSprzedaję dom bezpośrednio, jako właścicielka. Znam w nim każdy szczegół i chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Zapraszam na spokojną prezentację, na której pokażę Ci dom, ogród i działanie systemu smart home na żywo.Więcej zdjęć, wideo i szczegółów znajdziesz na stronie internetowej.Do zobaczenia!Agnieszka Matuszczyk

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

10 056 zł/m²

Mediana okolicy

7543 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Widzewska - Wiejska

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Widzew Stadion

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Widzewski

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bliska Zdrowiu

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. ks. prof. Józefa Tischnera

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 183

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne „Widzew”

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Niciarniana

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.