SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom, 4 pokoje ul. Kolumny

Kolumny, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 99 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 182 zł/m²
Mediana okolicy: 8 227 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 47; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 99 m² (Kolumny, Łódź) kosztuje 8 182 zł za m² — tyle, ile mediana 8 227 zł za m² dla 47 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie 4-lokalowej, w standardzie deweloperskim.Budynek znajduje się w Łodzi przy ul. Kolumny, w cichej i zielonej okolicy.Dom o powierzchni 98m2 i działka o powierzchni 198m2. Na parterze znajduje się aneks kuchenny z jadalnią i salonem z wyjściem na taras, a także łazienka. Na piętrze są 3 pokoje i druga łazienka. Poddasze o powierzchni 50m2, to dodatkowa przestrzeń na miejsce do pracy, siłownię lub schowek.Dzięki dużym przeszkleniom, wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, z wykorzystaniem solidnych materiałów, co gwarantuje spokój i niskie koszty eksploatacji na lata.Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, także już po zakupie można go remontować i w nim zamieszkać.W budynku rozprowadzone jest:ogrzewanie podłogowe podzielone na strefyinstalacja telewizyjna i światłowódinstalacja alarmowainstalacja do bramy automatycznej.Dodatkowym atutem jest zagospodarowany i ogrodzony teren, zasiana trawa i położona kostka.Media: woda i gaz z sieci miejskiej, szambo.Osiedle powstało w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień.Lokalizacja:bardzo dobry dojazd do każdej części miasta5 minut do trasy Górnej oraz szybki dojazd do autostrady A1przystanek autobusowy zaledwie 2 minuty na pieszosklepy i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceruszkoła i przedszkole w odległości 2 km.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości:Anna OkraskaHouse Factory791 093 363Nr licencji: 23757

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita99 m²

Pow. działki150 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta: 8182 zł/m²
Mediana okolicy: 8227 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolumny - Ogrodnicza NŻ
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
"Apteka ""Pilula"""
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Stawy w Wiskitnie
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Olechów Zachód
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 130
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 233
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ofiar Terroryzmu 11 Września - Dell
2 km
Przychodnia lub szpital
ZOZ Medical
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
3,7 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
4,9 km