SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom 5 pokoi Łódź Wiskitno

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 107 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 458 zł/m²
Mediana okolicy: 8 289 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 137; domy 80–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 107 m² (Górna, Łódź) kosztuje 7 458 zł za m² — 10% mniej niż mediana 8 289 zł za m² dla 137 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż energooszczędny, dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 106,92 m2 na który składa się:parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, pokój (może pełnić funkcję sypialni, gabinetu bądź pokoju gościnnego), wiatrołap, łazienka, kotłowniapiętro: przedpokój, 3 sypialnie, łazienka, pom. technicznestrych nieużytkowy, nieocieplony (około 50 m2 po podłodze powierzchni nieużytkowej)Do domu przynależy ogródek z częścią zieloną, tarasem oraz dwoma miejscami parkingowymi.Media: szambo (przygotowana instalacja pod przyszłą kanalizację gminną), ogrzewanie gazowe, woda miejska, prąd, internet w granicy działki.Bardzo dobra lokalizacja przy granicy Łodzi, dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, oświaty oraz dogodny dojazd do centrum miasta i zjazdu z autostrady.W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (kocioł gazowy kondensacyjny Immergas Victrix TERA V3 24kW z zasobnikiem cwu 125l) oraz rekuperację. W łazienkach dodane gniazdka pod grzejniki elektryczne/suszarki na ręczniki.Strop nad piętrem ocieplony wdmuchiwaną wełną drzewną Steico Zell (32cm) .Dach - blachodachówka Rąbek Premium Ultramat – kolor RAL7024Mury: Pustak ceramiczny poryzowany (ceramika podkarpacka) + ocieplenie styropian grafitowy 20 cm. Pomiędzy lokalami podwójna ściana z pustaka cermicznego 25 cm + wełna mineralna 5 cm. Okna trzyszybowe PVC Izoplast Extremo Elegante, w oknach na parterze oraz drzwiach wejściowych zastosowano klinaryty, a w oknach na piętrze ciepłe parapety z XPS. Drzwi Erkado z doświetlem bocznym.Działka jest podzielona, dom będzie miał osobną księgę wieczystą.Sprzedaż bez pośredników, bez prowizji - bezpośrednio.Kupujący jest zwolniony z podatku PCC.Rysunki są poglądowe i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki300 m²

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta: 7458 zł/m²
Mediana okolicy: 8289 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Andrespolu. Filia w Wiśniowej Górze
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiśniowa Góra - Akacjowa NŻ
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Wiśniowej Górze
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park im. Elżbiety Ciesielskiej
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medar Pro
2,2 km
Apteka
Rosa
2,2 km
Stacja kolejowa
Łódź Olechów Wschód
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
4 km