SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Spokój, natura, własny dom i to wszystko retkinia

Maratońska, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 488 zł/m²
Mediana okolicy: 8 558 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 167; domy 80–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 80 m² (Łódź) kosztuje 7 488 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 8 558 zł za m² dla 167 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz swojego miejsca na ziemi, które łączy w sobie niezależność domu wolnostojącego z brakiem konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów? Z przyjemnością prezentujemy niezwykle przytulną nieruchomość, która skradnie Twoje serce od pierwszego wejrzenia!Na sprzedaż trafia zadbany, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 80 m², usytuowany na kameralnej, płaskiej działce (281 m²) w Łodzi przy ul. Maratońskiej. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku – zyskujesz własną przestrzeń, prywatny ogródek i brak czynszu.Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje również:Sypialnię (20 m²) – przestronną i ustawną, gwarantującą komfortowy wypoczynek.Oddzielną kuchnię z wyspą (11 m²) – jasną, nowoczesną i w pełni wyposażoną w stylową zabudowę.Łazienkę (3 m²) – z nowoczesną kabiną prysznicową i elegancką glazurą.Korytarz zapewniający wygodną komunikację.Kotłownię (14 m²) – duże pomieszczenie gospodarcze, które z łatwością pomieści sprzęty ogrodowe czy rowery.Solidne fundamenty i nowoczesne technologieBudynek został wzniesiony z trwałej cegły. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, a zastosowane rozwiązania gwarantują niskie koszty eksploatacji:Termoizolacja: Dom został docieplony warstwą styropianu (15 cm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną.Ogrzewanie: Nowoczesny piec centralnego ogrzewania na ekogroszek, zamontowany w 2022 roku!Instalacje: Wymieniona, bezpieczna instalacja elektryczna (miedziana).Stolarka i wykończenie: Szczelne okna PVC, solidne drzwi wejściowe ze stali oraz dach pokryty papą.Media: Niezależne własne ujęcie wody (studnia), prąd, bojler na ciepłą wodę o pojemności 60 litrów oraz szambo.Twoja prywatna strefa relaksu - Działka o prostokątnym kształcie to prawdziwa oaza spokoju. Została w całości ogrodzona, drewnianym płotem, co gwarantuje pełną prywatność. Teren wokół domu jest niezwykle zadbany – znajdziesz tu wypielęgnowany trawnik, eleganckie nasadzenia, wybrukowane ścieżki oraz idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowego grilla z bliskimi na świeżym powietrzu.Miłosz Padzik667967223E-mail: m.padzik@Daniel Szczerba607 315 199E-mail: d.szczerba@Zapraszam do umówienia się na prezentacje!Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),tel.:42 307 24 61 | biuro@Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieDrewniane

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki281 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta: 7488 zł/m²
Mediana okolicy: 8558 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Maratońska - Golfowa
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
220 m
3 min pieszo
Park
Park na Smulsku
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
900 m
11 min pieszo
Apteka
Viola
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Retkinia
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 170
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wandy Chotomskiej
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
4,3 km