115m² w kamienicy, Szamotuły, potencjał

Opis

Inwestycyjna perełka! Przestronne 115 m² w kamienicy – SzamotułyLokalizacja: Szamotuły, ul. Wojska Polskiego 13Powierzchnia: 115 m² + piwnicaPiętro: 2/2 (kamienica)Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystąCzynsz: 1170 zł plus fundusz remontowy 360 złStwórz swój własny apartament:Marzą Państwo o przestronnym, wielopokojowym mieszkaniu, które odzwierciedli Wasz indywidualny styl? A może szukają Państwo idealnego projektu pod inwestycję (np. podział na mniejsze lokale lub wynajem na pokoje)?Ta nieruchomość o imponującej powierzchni 115 m² oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Mieszkanie mieści się na drugim, ostatnim piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Wojska Polskiego 13.Stan nieruchomości: Do remontu. To czysta karta, która pozwala na dowolne wydzielenie pokoi, zmianę układu pomieszczeń i wykończenie wnętrz materiałami najwyższej jakości, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem cudzych, starych aranżacji.Koszty i potencjał oszczędności Mieszkanie współdzieli system grzewczy z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy budynku.Kluczowy atut dla kupującego: Istnieje techniczna możliwość przyłączenia instalacji gazowej bezpośrednio do mieszkania. Montaż własnego, niezależnego pieca dwufunkcyjnego pozwoli na pełną kontrolę nad temperaturą oraz obniżenie comiesięcznych kosztów ogrzewania nawet o połowę!Do lokalu przynależy również praktyczna, pojemna piwnica.Lokalizacja – Komfort życia w Szamotułach Mieszkanie usytuowane jest w świetnie skomunikowanej części miasta, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości:Bliskość PKP: Komfortowy i szybki dojazd do Poznania dla osób pracujących lub studiujących.Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, markety oraz punkty usługowe.Czas wolny: Zielone tereny rekreacyjne, w tym Park Zamkowy, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.Dla kogo jest ta oferta?Dla dużych rodzin szukających przestrzeni w cenie znacznie niższej niż nowoczesne budownictwo deweloperskie.Dla inwestorów planujących remont i dalszą odsprzedaż z zyskiem.Dla osób szukających nietuzinkowych wnętrz z wysokimi sufitami i klimatem klasycznej kamienicy.Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej oferty!Adam Pacholaktel.:724 130 480 e-mail: a.pacholak@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Szamotuły

Ta oferta

3348 zł/m²

Mediana okolicy

5677 zł/m²

Połowa ofert

4,7–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Adam Pacholak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  385 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Pacholak

  385 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-05

  385 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  "Rzepka" Przedszkole nr 3 w Szamotułach

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogródek Jordanowski

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedKomplex

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Kościele

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.