SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z widokiem na panoramę miasta

Różana, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 998 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Dom 4-pokojowy, 150 m² (Lubań) kosztuje 8 500 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 5 998 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 275 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony przy ulicy Różanej w Lubaniu, w spokojnej i zielonej okolicy. Budynek o powierzchni 150 m2 położony na działce 1118 m2. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodny podjazd od frontu oraz duży ogród usytuowany z tyłu domu, zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku. Układ architektoniczny domu: PARTER • wiatrołap,• przestronny salon z wyjściem na duży taras,• funkcjonalna kuchnia z jadalnią,• łazienka,• spiżarnia,• garaż. PIĘTRO • 4 niezależne sypialnie,• łazienka. PODSTAWOWE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa 150 m2,• dachówka ceramiczna,• ogrzewanie - piec gazowy oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła, • ciepła woda - piec gazowy,• okna i drzwi drewniane,• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,• instalacja alarmowa,• monitoring,• na podłogach deska podłogowa, parkiet i płytki.MEDIA• prąd,• internet,• woda z sieci miejskiej,• kanalizacja miejska.Atutem nieruchomości jest spokojna, zielona lokalizacja z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Niewątpliwym walorem domu jest ogród oraz wyjątkowy widok na panoramę miasta, który nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter. Wnętrza wykończono z dbałością o estetykę i komfort, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.Zapraszam na prezentację.Łukasz SzulcDoradca ds. Nieruchomości516 250 140Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-04

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki1 118 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubański

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 5998 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 020 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Drugi pośrednik
KREZUS Wojciech Sochacki wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Łukasz Szulc

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Łukasz Szulc
1 275 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
KREZUS Wojciech Sochacki
1 275 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 275 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
290 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Europejskich Dróg Świętego Jakuba
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Siedmioma Planetami
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,5 km