Prestiżowa lokalizacja

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 195 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 10 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 513 zł/m²
Mediana okolicy: 6 450 zł/m²; ta oferta: +63%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 195 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 10 513 zł za m² — 63% więcej niż mediana 6 450 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 10 513 zł/m²
Mediana okolicy: 6450 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUKMAR

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Specjalne nr 23
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Forte-Vita
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita195 m²

Pow. działki550 m²

Pow. użytkowa170 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Opis

Oferujemy do sprzedaży dom z 2002 roku , położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Łodzi , w szeroko pojętej okolicy ulicy Warszawskiej.dom jest bardzo dobrze i funkcjonalnie i wygodnie rozplanowany. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, pralnia , kotłownia i wyjście na taras .Na piętrze 3 sypialnie, łazienka i garderoba. W piwnicy znajduje się dodatkowe pomieszczenie,, które można dowolnie zaaranżować. Cały dom posiada gazowe ogrzewanie.