SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Spokój, zieleń i miasto w zasięgu ręki – wyjątkowy

Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 986 zł/m²
Mediana okolicy: 9 426 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe domy do 80 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 4-pokojowy, 70 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 9 986 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 9 426 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twój dom blisko natury - a jednak w sercu miasta Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.Gdzie poranna kawa na tarasie smakuje lepiej, a spacer do lasu staje się codziennym rytuałem.Taki właśnie jest ten dom - położony w świetnej lokalizacji w Łódź, z doskonałą komunikacją i szybkim dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz… a jednocześnie tuż przy zieleni.Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, który przez lata był rozwijany i modernizowany, tworząc funkcjonalną i przytulną przestrzeń do życia.rok budowy: 1963rozbudowa: 1983 (dobudówka), 1999 (poddasze)technologia: cegła pełna + pustak ceramicznysolidne stropy żelbetowedach: tradycyjna więźba drewniana + blachaPrzemyślany układ pomieszczeńIdealny dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja.Parter (45,7 m²):salon 14 m² (z wyjściem na taras )pokój 7 m²kuchnia 10 m² (po kapitalnym remoncie!)łazienka 2,2 m²Poddasze (23,8 m²):pokój 13 m²pokój 10 m²dodatkowa toaletapowierzchnia działki: 679 m²dojazd: utwardzonytaras od strony południowej - idealny na słońce przez cały dzieńprzestrzeń na ogród, relaks i spotkaniaDom zadbany i systematycznie modernizowanyWiększość wyposażenia pozostajeKupujesz nieruchomość, w którą już zainwestowano czas i środki:2010 - nowe okna PCV2016 - całkowita wymiana instalacji grzewczej + piec na ekogroszek + nowa kotłownia2016 - docieplenie dachu2017 - remont łazienki, nowa toaleta na górze, nowa terma gazowa2020 - remont salonu + nowe okno tarasowe2021 - kompletny remont kuchni (hydraulika + elektryka)2024 - nowe drzwi wejścioweDodatkowo:ocieplenie budynku (styropian 10 cm)dach ocieplony wełną mineralnąMedia i udogodnieniaprąd, woda, szamboogrzewanie: piec na ekogroszekciepła woda: terma gazowaszybki internet: światłowód (Toya)Lokalizacja, która robi różnicęBliskość lasu daje codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie:świetna komunikacja miejskaszybki dojazd do centrumspokojna, zielona okolicaDlaczego warto zobaczyć ten dom?Bo zdjęcia nie oddają:klimatu porannego światła na tarasieciszy przerywanej śpiewem ptakówi tego uczucia, że „to może być właśnie to miejsce” Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom najlepiej poznasz na żywo."Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki679 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Łódź

Ta oferta: 9986 zł/m²
Mediana okolicy: 9426 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami 55

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami 55
699 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Obrotu Nieruchomościami 55
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sanitariuszek - Dw. Łódź Lublinek NŻ
9 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Park
Park nad Nerem
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Viola
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
NAVICULA CENTRUM - Przedszkole Specjalne
2 km
Przystanek tramwajowy
Retkinia
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wandy Chotomskiej
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
5 km