SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ul. Nowomiejska - kamienica 80% pusta

Nowomiejska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1588,97 m²
Pokoje: 34
Cena za metr: 3084 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 084 zł/m²
Mediana okolicy: 4 567 zł/m²; ta oferta: −32,5%
Podobne oferty: 71; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 34-pokojowy, 1 589,0 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 3 084 zł za m² — 32,5% mniej niż mediana 4 567 zł za m² dla 71 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia mieszkalna - 1446,25 m2 (pow. lokali) + 142,72 m2 (piwnice + strych) = 1588,97m2 łącznie na sprzedaż. Możliwość nadbudowy.Zajęte przez lokatorów - 350 pumWolne – 1 100 pum6 lokatorów, z czego kilku czeka na lokale zastępcze lub na porozumienie się o wyjściu z lokali.Umowy z lokatorami na czas nieokreślony.Wolne lokale w większości są oczyszczone, z rozpoczętymi pracami remontowymi, tak jak wzmocnienie stropów, oczyszczenie ścian do cegły, pozbycie się starych instalacji, zerwanie polepy.Gaz w budynku, ponadto wykonane przyłącze (ogrzewanie centralne miejskie - Veolia) do wykonania węzeł.Konserwator obejmuje elewację frontową pod ochroną pierzeja ulicy Nowomiejskiej, jest wykonany projekt elewacji z pozwoleniem na budowę, termin do odświeżenia.Zapraszam604596727Tymoteusz

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita1 588,97 m²

Pow. działki900 m²

Pow. użytkowa1 446,25 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuKamienica

Wysokość wnętrza317 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łódź

Ta oferta: 3084 zł/m²
Mediana okolicy: 4567 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAŚLANKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Północna - Nowomiejska
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrodowa - Nowomiejska
49 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Matanel
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8 km