SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom z bajecznym ogrodem | Smulsko

Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 7708 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 708 zł/m²
Mediana okolicy: 6 799 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 240 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 7 708 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 6 799 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są domy, które robią dobre pierwsze wrażenie. I są takie, które z każdym kolejnym pomieszczeniem zaskakują jeszcze bardziej.Ta nieruchomość na łódzkim Smulsku to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokiej jakości wykonania i miejsca, w którym można odpocząć po intensywnym dniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.Dom o powierzchni około 220 m², usytuowany na działce 481 m², został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Każda strefa ma swoje przeznaczenie, a całość tworzy spójną i ponadczasową kompozycję.Już od wejścia uwagę zwracają naturalne materiały, drewniane elementy wykończenia oraz kamień, które nadają wnętrzom elegancki i ciepły charakter. Centralnym punktem części dziennej jest imponujący salon z kominkiem wykonanym z naturalnego kamienia. To miejsce stworzone do rodzinnych wieczorów i spotkań z przyjaciółmi.Na piętrze znajdują się przestronne sypialnie, w tym komfortowa sypialnia główna z klimatyzacją oraz duża garderoba. Do dyspozycji domowników pozostają również dwie eleganckie łazienki wykończone kamieniem naturalnym, z wanną oraz kabiną prysznicową.Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, pracowni, domowego biura lub strefy hobby.Ogromnym wyróżnikiem tej nieruchomości jest zadbany ogród. Starannie zaprojektowana zieleń, liczne nasadzenia, oczko wodne z kaskadą oraz klimatyczna altana z murowanym grillem tworzą prywatną strefę relaksu, z której można korzystać przez większą część roku.Przy domu znajduje się również:garaż z automatyczną bramą,dodatkowy garaż lub warsztat,bszerna wiata na 2 samochody,wydzielone pomieszczenia gospodarcze zapewniające dużo miejsca do przechowywania.Komfort użytkowania podnoszą nowoczesne rozwiązania techniczne:ogrzewanie z sieci miejskiej,instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty eksploatacji,rolety zewnętrzne,klimatyzacja,odkurzacz centralny,automatyczne bramy garażowe.Najważniejsze atuty powierzchnia domu około 220 m² działka 481 m² ogrzewanie miejskie instalacja fotowoltaiczna klimatyzacja kominek duża garderoba użytkowe poddasze dwie eleganckie łazienki pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym altana z murowanym grillem garaż, wiata i dodatkowa przestrzeń gospodarcza spokojna i prestiżowa lokalizacja na SmulskuTo propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu gotowym do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Każdy detal został tutaj przemyślany, a ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej, tworząc wyjątkową przestrzeń do codziennego życia.Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania ten wyjątkowy dom. Zdjęcia pokazują tylko część jego możliwości. Na miejscu robi jeszcze większe wrażenie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. własne,c.o. z sieci miejskiej,kominek

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki481 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuSegment skrajny

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 7708 zł/m²
Mediana okolicy: 6799 zł/m²
Połowa ofert: 4–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILLA Marzena Milewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzemieniecka - Retkińska
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Konstantynowska - Krakowska
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka-Sieciowa
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Obiekt rekreacyjno-sportowy „Karolek”
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Valeo Medical
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
4,9 km