Zielona przystań, Segment ul. Bajeczna, 240m2, Górna

Opis

Zielona przystań z ogromnym potencjałem! Przestrzenny segment przy ul. Bajecznej – blisko Stawów JanaSzukasz domu w Łodzi (dzielnica Górna), który łączy solidną konstrukcję, pełne media miejskie i świetną komunikację z kojącą bliskością natury? Poznaj wyjątkowy segment położony przy cichej, kameralnej ulicy Bajecznej. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny podział na strefy oraz możliwość urządzenia wnętrza we własnym tempie,bez konieczności rezygnowania z codziennego komfortu.Dom został wybudowany w latach 90 w cenionej, ciepłej technologii trójwarstwowej (cegła – styropian – cegła), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną przez cały rok. Pięć lat temu wymieniono pokrycie dachowe na nową blachodachówkę. Ogromnym i rzadko spotykanym w zabudowie jednorodzinnej atutem jest podłączenie do pełnych mediów miejskich – ogrzewanie miejskie,, wody, kanalizacja oraz prąd.. Oznacza to pełną bezobsługowość i przewidywalne koszty utrzymania.Nietuzinkowa bryła budynku z praktycznymi półpiętrami pozwala na idealne oddzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz gospodarczej:Poziom -1 (Przyziemie gospodarcze): Przestronne piwnice, pralnia, węzeł cieplny oraz pomieszczenia gospodarcze, które bez trudu pomieszczą domową spiżarnię, sprzęt sportowy czy warsztat majsterkowicza.Poziom 0 (Strefa wejściowa): Wygodny garaż w bryle budynku oraz osobne WC. Poziom 1 (Serce domu) Imponująca, otwarta przestrzeń dzienna. Duży, doskonale doświetlony od strony południowej salon z klimatycznym kominkiem płynnie łączy się z częścią jadalnianą oraz kuchnią. Ta przestrzeń to ponad 43m2. Poziom 2 (Strefa prywatna): Trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka.Półpiętro: Wydzielony, zaciszny gabinet – idealne miejsce do pracy zdalnej (home office) lub spokojnej nauki,odseparowane od zgiełku salonu.Poziom 3 (Poddasze – ponad 20 m²): Duża, otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Świetnie sprawdzi się jako główna sypialnia, królestwo dla nastolatka, przestronna pracownia, domowa siłownia lub strefa kina domowego.Z południowego salonu wychodzimy bezpośrednio na 16-metrowy taras.Otulony zieloną koroną drzewa, tworzy naturalny, zaciszny salonik na świeżym powietrzu – wymarzone miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks z książką. Z tarasu schodzimy do kameralnego, zadbanego ogrodu,wyposażonego w dodatkową furtkę z bezpośrednim wyjściem na ulicę.Zamieszkaj od zaraz i zmieniaj we własnym tempie Dom jest czysty, suchy i w pełni sprawny technicznie – pozwala na wprowadzenie się od zaraz i spokojne rozłożenie prac modernizacyjnych w czasie. Obecna aranżacja wnętrz pochodzi sprzed 25 lat i wymaga odświeżenia lub unowocześnienia, jednak stanowi doskonałą bazę do metamorfozy. W pokojach na podłogach zachowano klasyczną deskę drewnianą (idealną do wycyklinowania i wydobycia jej naturalnego piękna), a w oknach solidna, dwuszybową stolarkę drewnianą.Lokalizacja – spacerem nad wodę, w kilka minut do centrum Ulica Bajeczna to synonim spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki:Rekreacja i zieleń: Zaledwie krótki spacer dzieli dom od urokliwego kompleksu wypoczynkowego Stawy Jana (plaża, ścieżki biegowe i rowerowe, przystań, place zabaw) oraz zielonych terenów, jakie oferuje pobliski Park Mirabelka(300m!).Komunikacja: Bliskość jednej z głównych arterii miasta – ulicy takiej jak Aleja Jana Pawła II – gwarantuje błyskawiczny wyjazd w kierunku centrum oraz szybkie połączenie z trasami wylotowymi z miasta, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy na samej ulicy Bajecznej.Pełna infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia rodzinnego: sklepy spożywcze i dyskonty, lokalne punkty usługowe, piekarnie, apteki, przychodnie, a także szkoły podstawowe, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.To propozycja dla rodziny szukającej bezpiecznej przystani z duszą i potencjałem, w której każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie.Zapraszam na prezentację – przekonaj się na żywo, jak wyjątkowy klimat panuje na tarasie przy ul. Bajecznej!Patrycja Olszak 730 965 292 House Factory

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

4371 zł/m²

Mediana okolicy

5897 zł/m²

Połowa ofert

4,2–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOUSE FACTORY

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOUSE FACTORY

  1 049 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paradna - Ustronna

  40 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Mirabelka

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 20

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Ziołolecznicza Konwentu Bonifratrów

  7 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Juliana Tuwima

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chojny Kurczaki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.