SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica w dobrym stanie technicznym okolice Portu Łódź

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 246,06 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 4200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 200 zł/m²
Mediana okolicy: 5 394 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 246,1 m² (Górna, Łódź) kosztuje 4 200 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 5 394 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Górna, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica położona na działce o powierzchni 895 m2 . Z 6 mieszkaniami o łącznej powierzchni mieszkalnej 246,06 m2. Dodatkowo powierzchnia poddasza 97,8 m2 i piwnic 6,5 m2. Dodatkowo na posesji znajdują się komórki. Kamienica w dobrym stanie technicznym. Trzy mieszkania są obecnie zamieszkałe w dwóch są podpisane umowy na czas nieokreślony starego typu i jednym umowa może zakończyć się niebawem. Lokalizacja przy dobrze skomunikowanej części miasta autobus i tramwaj bliskość wyjazdu na ring Łodzi, bliskość Portu Łódź. Ze względu na usytuowanie budynku na działce istnieje możliwość rozbudowy budynku o około 90 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej ( po odliczeniu klatki schodowej). Obecna struktura pomieszczeń : - lokal 1- 31, 21 m2,- lokal 2- 48,62 m2 - lokal 3- 33,25 m2 - lokal 4 - 49,79 m2- lokal 5 – 34,58 m2- lokal 6- 48,34 m2 Powierzchnia pomocnicza w tym piwnice , poddasze , klatki schodowe 139,41 m2. Media : prąd, woda , kanalizacja istnieje możliwość podłączenia gazu. Potencjał:- możliwość rozbudowy - możliwość zrobienia dodatkowych dwóch lub trzech mieszkań , Cena powierzchni mieszkalnej 4200 zł/ m2 na fakturę z.w.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C. Wydanie dokładnego adresu nastąpi po podpisaniu dokumentacji z biurem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów5

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita246,06 m²

Pow. działki895 m²

Stan budynkuDo remontu

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Górna, Łódź

Ta oferta: 4200 zł/m²
Mediana okolicy: 5394 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 033 452 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 827 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KAM-INVEST Anna Witczak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ekonomiczna - Kwaterunkowa NŻ
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
MERIDIAN International Schools
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 125
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Wczesnej Rehabilitacji Kardiologicznej
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Ruda Zegar
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - Dubois
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
3,6 km