SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M3 | Zabrze - Rokitnica | Balkon | CO Gazowe | ŚUM | Strefa

Ireny Kosmowskiej, Rokitnica, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 48,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 5394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 394 zł/m²
Mediana okolicy: 5 698 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 139; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,0 m² (Rokitnica, Zabrze) kosztuje 5 394 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 5 698 zł za m² dla 139 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,02 m², położone w Zabrzu – Rokitnicy przy ul. Ireny Kosmowskiej. Lokal znajduje się na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku po termomodernizacji. Klatka schodowa została wyremontowana, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z mniejszego pokoju prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7,38 m².Lokal jest zadbany i daje możliwość zamieszkania bez konieczności wykonywania większych prac remontowych. Na ścianach wykonano gładzie, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona, natomiast ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy mający około 5 lat.Miesięczne opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą około 350 zł, bez zaliczek na wodę oraz wywóz nieczystości.Rokitnica to dzielnica ceniona zarówno przez rodziny, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz Śląski Uniwersytet Medyczny. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem.Cena nieruchomości wynosi 269 000 zł.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przemysław BayerBAYER HOUSEtel:575x55x79x25

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-07-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita48,02 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta: 5394 zł/m²
Mediana okolicy: 5698 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAYER HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
zdrowit
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokitnica Ośrodek Zdrowia
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
90 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mikulczyce Pętla
2,9 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
3 km
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
4,7 km