SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

900m OD centrum łomianek - ostatni lokal

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 144 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Łomianki) kosztuje 7 800 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 10 144 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek w stanie deweloperskim, posiada dwie pełne kondygnacje, ogrzewanie gazowe, w całym budynku ogrzewanie podłogowe. Stolarka okienna trzyszybowa, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm, pokrycie dachu - blacha. Do lokalu wydzielona działka o powierzchni około 350 m2. Parter: Pokój dzienny 20,84 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia otwarta 5,71m2, łazienka 3,97m2, wc 2,29 m2, wiatrołap 2,51 m2, przedpokój 2,07 m2. Piętro: 3 pokoje: 10,41 m2, 8,74 m2, 6,39 m2, łazienka 4,63 m2. Poddasze: strych nieużytkowy. Inwestycja położona w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od terenów rekreakcyjnych , do przystanku autobusowego ok.500m, do centrum Łomianek ok.800m. Cena bez grzejników i pieca. Lokal oddany do użytkowania. Nabywca nie płaci 2 % PCC.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki350 m²

Pow. użytkowa78 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta: 7800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 144 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km