Bliźniak z ogrodem 10km od WAW 5 pok. blisko szkoł

Opis

BARDZO DOBRZE UTRZYMANY DOM Z OGRODEM POD WARSZAWĄ - 5 POKOI - 8 MIN. PIECHOTĄ DO SZKOŁY - 2 MIN. DO PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO - JEZIORO - RZEKA - ŚCIEŻKI ROWEROWE.Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży połowy bliźniaka w miejscowości Dziekanów Nowy (gm. Łomianki), położonej ok.10 km od granicy Warszawy na skraju Puszczy Kampinoskiej oraz Rezerwatu Kiełpińskiego. W pobliżu Łomianki, Czosnów i Nowy Dwór Mazowiecki.Dla kogo?Dla osób szukających wygodnej, kompaktowej nieruchomości dla rodziny w pobliżu zieleni i natury z jednoczesnym szybkim dostępem do stolicy. Zaledwie kilka minut piechotą do szkoły podstawowej z Orlikiem.Na powierzchnię użytkową domu 146,50 m2 składają się dwie kondygnacje: parter oraz piętro (w sumie 5 ustawnych pokoi bez skosów, łazienka, toaleta, spiżarnia oraz garaż). PARTER:Salon (Pokój 1) z kominkiem i wyjściem na taras (z elektryczną markizą) i ogródAneks kuchenny z ogrzewaniem podłogowymToaletaSpiżarniaKorytarz z klatką schodowąGaraż.PIĘTRO:Pokój 2Pokój 3 z klimatyzacjąPokój 4Pokój 5Łazienka z wanną oraz prysznicemKorytarz.PODDASZE nieużytkoweObecnie otwarta przestrzeń zaaranżowana na 'gabinet majsterkowicza'.Dom o powierzchni całkowitej 217 m2, bez podpiwniczenia posadowiony jest na działce o powierzchni 378 m2 (ok. 32 x 12). W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Dodatkowo dwa samochody swobodnie można zaparkować na podjeździe.Front działki wybrukowany kostką. Pozostały teren pokrywa zielony trawnik oraz nasadzenia w postaci jałowca oraz mniejszych roślin tworząc przyjemne otoczenie. Budynek zbudowany w 2011 roku z pustaka poroterm 28 cm z warstwą ocieplenia ze styropianu (15 cm), co zapewnia solidną konstrukcję oraz dobrą izolację termiczną. Okna drewniane. Dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony 20 cm watą mineralną. Ogrzewanie gazowe piecem kompensacyjnym dwufunkcyjnym (Viessmann). Woda z sieci miejskiej. Szambo (w niedalekiej przyszłości podłączenie do kanalizacji miejskiej). Na wejściu wody do budynku zainstalowany kompaktowy zmiękczacz wody. Automatyczna brama wjazdowa. Furtka z domofonem. Budynek wyposażony w alarm, monitoring.Dom bardzo dobrze utrzymany, w stanie do odświeżenia. Pełna własność (możliwość kredytowania).Miesięczny średni koszt utrzymania (gaz, prąd, woda): ok. 1200 złOKOLICAPrzedszkole - 50 m (2 min. na pieszo)Szkoła podstawowa z orlikiem - 600 m (8 min. na pieszo)Przystanek autobusowy - 50 m (2 min na pieszo); autobusy 750 oraz 755Sklep spożywczy - 2 kmJezioro Dziekanowskie - 500 m (7 min na pieszo)Z kolei wzdłuż głównej ulicy Łomianek znajdują się sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa tj. Lidl, Biedronka, Netto, Pepco, Action, bazarek, apteki, kawiarnie, restauracje etc. Podobnie w Nowym Dworze Mazowieckim.Tereny Dziekanowa oraz Łomianek są świetne dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. Znajduje się tutaj wiele terenów spacerowych, korty tenisowe, kilka stadnin koni, kluby fitness oraz boiska do piłki nożnej i koszykówki.KOMUNIKACJA- Warszawa Metro Młociny - 20 min. samochodem (15 km) lub 50 min. linią 750 lub 755 - Łomianki - 8 min. samochodem (6 km) lub 30 min. linią 750 lub 755- Nowy Dwór Mazowiecki (miasto powiatowe) - 23 min. samochodem (18 km).Serdecznie zapraszam na prezentację.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.KONTAKTHOME ALLYMarta WołosowiczNr licencji: 29034797 770 957marta.wolosowicz@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta

9215 zł/m²

Mediana okolicy

9278 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marta Wołosowicz

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Marta Wołosowicz

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HomeAlly

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HomeAlly

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  HomeAlly

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dziekanów Polski Centrum 01

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Kids Story

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.