Centrum łomianek

Opis

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie w stanie deweloperskim, wraz z wewnętrzną instalacją gazową, bez podpiwniczenia. Powierzchnia lokalu nr 1 – 254,03 m²: parter- 84,13 m² 1 piętro- 83,19 m² poddasze wysokie: 86,71 m² Powierzchnia działki 477,3m². Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym. Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem. Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej. Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach. Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym, nośnym na ławach i stopach fundamentowych. W standardzie : -ogrzewanie podłogowe w całym lokalu -instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN -instaalcję pod pompę ciepła -okna PVC ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ okna PVC Uw=0,8 W/m2K -instalację pod klimatyzację i odkurzacza centralnego -instalację alarmową i monitoring -energooszczędne technologie termoizolacyjne -docieplenie wewnątrz garażu -nowoczesny design -ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym i panele stalowe -automatykę bram wjazdowych i garażowych , domofon Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób, izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników. Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi. Cena 2130 000 zł i obejmuje stan deweloperski. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : LOKAL NR 1 Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, garaż 1-stanowiskowy Razem powierzchnia wynosi 84,13 m² 1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie, garderoba Razem powierzchnia wynosi 83,19 m² Poddasze wysokie : klatka schodowa, przestrzeń do zagospodarowania np.gabinet lub pokój Razem powierzchnia wynosi 86,71 m² Powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 – 254,03 m² Termin zakończenia budowy I kwartał 2025r. Planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024r. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę domownikom na wysokim poziomie. Pomożemy Państwu na etapie wykończenia inwestycji, zapewnimy architekta wnętrz, zabezpieczymy w materiały, instalacje, fachowców, szczegółowo dopilnowując wszystkich elementów, które składają się na Państwa dom. Jesteśmy w stanie pomóc również w kwestii finansowania. Nasza oferta obejmuje elastyczne podejście do Państwa potrzeb. Dla kilku pomieszczeń została przygotowana aranżacja wnętrz przez profesjonalnych architektów. Dla kupującego udostępniony zostanie projekt, jak również kontakt do projektantów.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta

8385 zł/m²

Mediana okolicy

7962 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Zakrzewski

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomianki-Szkoła 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.