Brzegowa Park etap 2 Łomianki-Dolne ul. Armii Poznań 129

Opis

​Szukasz domu, który łączy niskie koszty utrzymania z przestrzenią dla rodziny? Odkryj Brzegowa Park – Twoją oazę spokoju przy ul. Armii Poznań / ul. Brzegowej w Łomiankach Dolnych​ Kluczowe informacje o ofercie:​Oferta dotyczy Etapu 2 Inwestycji. Planowany termin oddania: budynki 4,5,6 październik 2026budynki 3,2,1 do czerwca 2027​Powierzchnia: Użytkowa 88,89 m² ( użytkowa ze schodami 97,37 ) + dodatkowe poddasze ok. 20 m² (wysokość ok. 2 m).​Duże ogródki, odległość między lokalami to 12 m: Działki od 370 m² do 650 m2 zapewniające intymność.​Przestrzeń: Aż 12 m odległości między budynkami i 14 m do ogrodzenia.Udział w drodze wewnętrznej.​ Energooszczędność i Technologia (Niskie koszty utrzymania):​Standard energooszczędny: Wskaźnik Ep = 57,85 kWh.​Ogrzewanie: Pompa ciepła Hitachi Yutaki Combi S (zasobnik CWU 220 l, bufor 60 l).​Komfort: Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowe grzejniki w łazienkach.​Izolacja: Ściany z Silki (18 cm), styropian grafitowy (16 cm, lambda 0,032).​Stolarka: 3-szybowe, 6-komorowe okna Veka oraz drzwi wejściowe Gerda Thermo.​ Funkcjonalny rozkład:​Parter (48,50 m²): Salon z aneksem (33,53 m²), łazienka, kotłownia/pralnia, przedsionek.​Piętro (48,35 m²): Trzy sypialnie (9,43 m², 13,03 m², 9,18 m²) oraz duża łazienka (7,25 m²), korytarz.​Miejsca postojowe: 2 miejsca w cenie lokalu!Wysokość pomieszczeń : 2,80 mPoddasze - wysokość ok. 2,20 m​ Lokalizacja i przyszłość:​Okolica: Cisza, spokój, niska zabudowa i tereny rekreacyjne.​Edukacja: Planowana nowa szkoła podstawowa w odległości zaledwie 1 km.​Media: prąd, woda miejska, kanalizacja w drodze wewnętrznej+ tymczasowo szambo, internet światłowodowy,​Adres: ul. Armi Poznań 129 Korzyści z zakupu* Brak podatku PCC (2%) - oszczędzasz znaczną kwotę.* Wsparcie w uzyskaniu kredytu - pomagamy w formalnościach.* Bezpieczna transakcja - inwestycja zabezpieczona otwartym rachunkiem powierniczym zgodnie z Ustawą Deweloperską.* Doskonała lokalizacja - bliskość zielonych terenów rekreacyjnych oraz zaledwie 1 km do planowanej nowej szkoły.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta

10 158 zł/m²

Mediana okolicy

10 585 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2,2 km

• Apteka

  Prima

  2,2 km

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2,6 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.