Dom na sprzedaż: Warszawski Zachodni, Łomianki, Kaktusowa

Opis

Komfortowy dom z gotowym biznesem i doskonałym potencjałem inwestycyjnym Komfort, przestrzeń i spokój w wyjątkowym otoczeniu. W samym sercu Łomianek, pośród zieleni i kameralnej zabudowy, zaledwie kilka minut od centrum miasta, znajduje się wyjątkowy wolnostojący dom, który łączy komfort rodzinnego życia z możliwością prowadzenia własnej działalności oraz atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód. To nieruchomość stworzona dla osób poszukujących miejsca, które daje znacznie więcej niż tylko przestrzeń do życia. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz niezależnemu budynkowi znajdującemu się na posesji, nowy właściciel może wygodnie prowadzić własną działalność lub czerpać z niej dodatkowe zyski z najmu. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany rozkład pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń do życia i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, która obniża koszty utrzymania nieruchomości i zwiększa jej energooszczędność. Rozkład pomieszczeń Piwnica garaż,pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę,praktyczne pomieszczenia gospodarcze.Parterreprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras,jadalnia,w pełni wyposażona kuchnia z dużym blatem roboczym,dodatkowy pokój idealny na gabinet, biuro lub pokój gościnny,łazienka z prysznicem.Piętrocztery ustawne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras,przestronna łazienka z wanną.Dodatkowy budynek – gotowy biznes lub dodatkowy dochód Na terenie posesji znajduje się wolnostojący, klimatyzowany budynek, w którym obecnie funkcjonuje w pełni wyposażone studio stylizacji paznokci i pedicure. Lokal jest przygotowany do natychmiastowego kontynuowania działalności, dzięki czemu nowy właściciel może bez dodatkowych nakładów prowadzić własny biznes lub wynająć go jako gotowy lokal usługowy, generując dodatkowy przychód. To rozwiązanie sprawdzi się również jako gabinet kosmetyczny, masażu, fizjoterapii, biuro czy pracownia. Doskonała propozycja inwestycyjna Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę nie tylko dla osób poszukujących komfortowego domu, ale również dla inwestorów. Obecnie dom jest wynajmowany, co pozwala traktować tę ofertę jako gotowy produkt inwestycyjny, generujący dochód od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowym źródłem przychodu może być również niezależny budynek usługowy, który można nadal wykorzystywać na potrzeby prowadzenia działalności lub przeznaczyć na wynajem. To połączenie dwóch potencjalnych źródeł dochodu sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku. Najważniejsze atuty nieruchomościdom obecnie wynajmowany – gotowa inwestycja generująca przychód,dodatkowy, niezależny budynek usługowy,klimatyzowane i w pełni wyposażone studio stylizacji paznokci i pedicure,możliwość przejęcia gotowego biznesu lub wynajmu lokalu,nowoczesna instalacja fotowoltaiczna,spokojna, zielona lokalizacja w centrum Łomianek,zaledwie 7 minut spacerem do przystanku autobusowego,funkcjonalny układ pomieszczeń,kominek w salonie,dwa słoneczne tarasy i pięknie zagospodarowany ogród,garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.Dom, który pracuje na siebie To wyjątkowa nieruchomość, która daje możliwość zamieszkania w komfortowym domu, prowadzenia własnej działalności lub czerpania stabilnych dochodów z najmu. Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, gotowego studia beauty oraz aktualnego najmu domu sprawia, że jest to oferta o ponadprzeciętnym potencjale zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. To więcej niż dom – to nieruchomość, która pozwala wygodnie żyć, rozwijać własny biznes i jednocześnie budować pasywny dochód. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łomianki

Ta oferta

10 242 zł/m²

Mediana okolicy

9118 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,5 tys. zł/m²

1 750 000 zł→1 690 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 20 października 2026

   Obniżka ceny

   1 750 000 → 1 690 000 zł (−3,4%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

  1 690 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiosenna 01

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.