Dom na sprzedaż: Warszawski Zachodni, Łomianki, Kasztanowa

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W CENTRUM ŁOMIANEK Wyjątkowa nieruchomość Dom 270 m² na działce 1850 m² w sercu Łomianek Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej ok. 270 m², posadowionego na imponującej działce o powierzchni 1850 m² (wymiary: 47 m x 39 m). Jest to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju w tej okolicy połączenie potężnej działki gruntowej, świetnego układu budynku i absolutnego centrum Łomianek stwarza niespotykane możliwości inwestycyjne oraz aranżacyjne. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowa działka (1850 m², wymiary 47 x 39 m): Duży, foremny teren daje pełną swobodę zagospodarowania pozwala na stworzenie reprezentacyjnego ogrodu z basenem/altaną lub fizyczne wydzielenie drugiej niezależnej działki pod sprzedaż bądź zabudowę drugim budynkiem. Klimatyczny ogród: Na posesji rosną pojedyncze, dojrzałe drzewa, które nadają miejscom wyjątkowy nastrój, prywatność i efektowny wygląd. Ogrodzenie: Od strony wjazdowej solidne ogrodzenie betonowe, z pozostałych stron siatka. Pełne media miejskie: Do nieruchomości doprowadzone są gaz, prąd, wodociąg oraz kanalizacja. Lokalizacja: Samodzielne centrum Łomianek z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury oraz przystanków komunikacji ZTM. Dwustanowiskowy garaż: W bryle budynku znajduje się obszerny garaż o powierzchni ok. 45 m² z dwiema odrębnymi bramami wjazdowymi. POTENCJAŁ I UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom przeznaczony jest do remontu, co daje nowym właścicielom nieograniczoną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Budynek posiada bardzo funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń oparty na projekcie technicznym: PARTER (Strefa dzienna i pokoje): o Salon / Pokój reprezentacyjny: 35,5 m² (bardzo przestronny z świetnym doświetleniem) o Pokój dzienny / Gabinet: 10,8 m² o Kuchnia: 7,4 m² (osobna, widna) o Sypialnia I: 7,3 m² o Sypialnia II: 8,4 m² o Pokój III: 9,0 m² (ustawny, wymiary 3,83 m x 2,36 m) o Wiatrołap: 2,1 m² + Hall: 4,3 m² o WC / Łazienka: ok. 2,0 m² PIĘTRO / PODDASZE (Strefa prywatna sypialniana): o Sypialnia górna I: 14,2 m² o Sypialnia górna II: 11,9 m² o Garderoba: 4,8 m² o Łazienka główna: 3,6 m² o Strych / Korytarz: dodatkowa przestrzeń do przechowywania / adaptacji PIWNICA (Zaplecze techniczno-gospodarcze - ponad 90 m²): o Garaż dwustanowiskowy: ok. 43,1 m² (z dwoma osobnymi bramami) o Duża piwnica gospodarcza: 36,6 m² (idealna na warsztat lub siłownię) o Kotłownia: 10,4 m² o Spiżarnia / Korytarz / Pomieszczenia magazynowe: ok. 25,7 m² PODSUMOWANIE: Nieruchomość oferuje łącznie 8 pokojów/sypialni osobną kuchnię 2 łazienki podpiwniczenie oraz garaż dwustanowiskowy na 2 auta. To idealna propozycja dla dużej rodziny, firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby lub inwestora chcącego wykorzystać potencjał podziału działki. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Cena do negocjacji! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

130,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta

27 264 zł/m²

Mediana okolicy

11 825 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościół 02

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market Sklepy Doroty

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.