SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DOM wolnostojący

Warszawski, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 503 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 4871 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 871 zł/m²
Mediana okolicy: 8 425 zł/m²; ta oferta: −42,2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawski, Łomianki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 503 m² (Warszawski, Łomianki) kosztuje 4 871 zł za m² — 42,2% mniej niż mediana 8 425 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawski, Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawski, Łomianki

Ta oferta: 4871 zł/m²
Mediana okolicy: 8425 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita503 m²

Pow. działki1 500 m²

Pow. użytkowa480 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Wolnostojący dom (503 m2) w pięknej willowej okolicy, położony na leśnej działce porośniętej starodrzewem (1500 m2). Na parterze znajdują się jadalnia i salon (103 m2) z kominkiem, duża kuchnia ( wyposażona ), gabinet, hol, garderoba i łazienka z kabiną prysznicową. Na piętrze znajdują się 4 pokoje (30m2 każdy), duży pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i prysznicem oraz przestronny hol. W wolnych chwilach można odpocząć w saunie i pokoju rekreacyjnym znajdującymi się na poziomie -1 lub w pięknym, zadbanym ogrodzie. Dom wykończony materiałami wysokiej jakości.W bryle budynku usytuowany jest garaż na 2 samochody z niezależnymi bramami garażowymi oraz pomieszczenie techniczne ( pralnia 4 m2 ). Dom wyposażony jest w alarm i monitoring. Dom wyposażony jest w kanalizację ,wodę miejską ,alarm i monitoring oraz system ogrzewania dwusystemowego z piecem firmy ,,Valliant. Dom wykonany jest z cegły podwójnej typu ,,Max i K-2 co łącznie z dylatacją /wełna mineralna/daje grubość ścian zewnętrznych 55 cm. Okna aluminium/PCV firmy Komerlink, stolarka drzwiowa jesion lity.Materiały wykończeniowe wnętrza pochodzą z hiszpańskiej firmy ,, Porcelanosa a sanitariaty i osprzęt są firm ,,Rocca i ,,Grohe. Dachówka ,,jesienny liść jest z firmy ,,Roben podobnie jak cegła na ogrodzeniu z automatyczną bramą i furtką na domofon. Dojazd do posesji ulicą wykonaną z kostki Bauma z oświetleniem. Teren działki objęty jest systemem podlewania firmy ,,Gardena i spryskiwacze pokrywają 80% terenu leśnego działki a zasilenie wodne jest ze źródła własnego/hydrofor własny/. 200 metrów od posesji jest autobus komunikacji miejskiej a czas dojazdu do metra Młociny to 15min. Miesięczne koszty utrzymania domu: gaz 1300zł (miesiące zimowe), prąd 300zł. Dojazd do centrum Starego Miasta 15-17 min. Kontakt: Urszula Gałązka Biuro Nieruchomości LIDER HAUS.667506608 e-mil:ugalazka@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).