SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem 3 niezależnych mieszkań Łomianki

Stanisława Konarskiego, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 229 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 8515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 515 zł/m²
Mediana okolicy: 7 875 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Dom 6-pokojowy, 229 m² (Łomianki) kosztuje 8 515 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 7 875 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z potencjałem 3 niezależnych mieszkań | Łomianki | 832 m² działkiDom, który może pracować na siebie. Nieruchomość daje możliwość wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań oraz posiada dodatkowy budynek mieszkalny na działce. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału. Najważniejsze atuty:Możliwość wydzielenia 3–4 niezależnych mieszkańDodatkowy budynek mieszkalny ok. 70 m²Działka 832 m²Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceruMinimum 3 miejsca parkingowe na posesjiSpokojna lokalizacja, blisko WarszawyIdealny pod wynajem lub zamieszkanie wielopokoleniowe Układ domu:Budynek jednokondygnacyjny z zaadaptowanym poddaszem użytkowym. Możliwość funkcjonowania jako jeden duży dom lub kilka niezależnych lokali.Parter – dwie niezależne strefy mieszkalne:Część I: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, korytarzCzęść II: salon z kuchnią, 2 pokoje, łazienka, kotłownia, wiatrołap, komunikacjaPoddasze użytkowe: salon z kuchnią, pokój, łazienkaDodatkowy budynek na działce:Budynek gospodarczy zaadaptowany na samodzielne mieszkanie ok. 70 m²: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka. Możliwość wynajmu, prowadzenia działalności lub jako mieszkanie dla gości. Działka i otoczeniePowierzchnia ok 832 m², podjazd i dziedziniec wyłożone kostką brukową. Ogrodzenie ceglano-metalowe, nasadzenia tui zapewniające prywatność. Za domem kameralny ogródek z trawnikiem. Lokalizacja:Blisko szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnia. Szybki dojazd do Warszawy. Stan techniczny:Dom do remontu lub modernizacji, co pozwala dopasować standard do własnych potrzeb i zwiększyć wartość nieruchomości. Dla kogo:Rodzina wielopokoleniowa, inwestor pod wynajem, osoby łączące mieszkanie z działalnością lub szukające nieruchomości z potencjałem dochodu pasywnego.Zapraszam na prezentacje.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Pow. całkowita229 m²

Pow. działki832 m²

Pow. użytkowa193,05 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta: 8515 zł/m²
Mediana okolicy: 7875 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Ewelina Sokołowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Bonus Nieruchomości
1 950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ewelina Sokołowska
1 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ICDS 01
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach
380 m
5 min pieszo
Apteka
Prima
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łomianki
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
6,9 km