SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Duży segment z potencjałem/ łomianki

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 6250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 250 zł/m²
Mediana okolicy: 8 238 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 48; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 5-pokojowy, 240 m² (Łomianki) kosztuje 6 250 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 8 238 zł za m² dla 48 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta: 6250 zł/m²
Mediana okolicy: 8238 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Avenue Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 02
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Kolegium Świętej Rodziny
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size202

Opis

Avenue Estate prezentuje przestronny 3 kondygnacyjny segment o powierzchni całkowitej 240 m2 , zlokalizowany w Łomiankach, na zamkniętym, spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni, w pobliżu Jeziora Pawłowskiego - 10 min. jazdy samochodem do Warszawy. ATUTY: wyjątkowo przestronny segment (240 m2) funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń niskie koszty utrzymania lokalizacja - cisza, bliskość terenów zielonych i granic Warszawy CENA NIERUCHOMOŚĆ: Środkowy, przestronny segment z tarasem i ogródkiem od strony wschodnio-południowej. Dom wybudowany w 2003 roku, powierzchnia działki - 202 m2. Całkowita powierzchnia mieszkalno-użytkowa bardzo funkcjonalnie rozplanowana, rozłożona na 3 kondygnacjach - po ok. 80 m2 każda. Parter kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęt AGD, otwarta na salon; obszerny salon z miejscem na duży stół i część wypoczynkową łazienka z WC i prysznicem + miejsce na pralkę 1-stanowiskowy garaż Piętro: 3 sypialnie, w tym jedna duża (ponad 25 m2) z pięknym widokiem na otaczającą osiedle zieleń; duży pokój kąpielowy z wanną - można go z łatwością podzielić na 2 mniejsze łazienki (jeśli zaistnieje taka potrzeba). Poddasze: otwarta przestrzeń, doskonale doświetlona dużymi oknami połaciowymi - może być wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, gabinet/biblioteka lub strefa relaksacyjna dla domowników. biuro (z oknem) oraz miejsca do przechowywania rzeczy - tak bardzo przydatne w każdym domu. pod skosami pojemne schowki - Na podłodze w kuchni i salonie terakota. - Schody i podłogi na piętrze, poddaszu i w sypialniach drewniane - do odnowienia.. - Ogrzewanie: w łazienkach podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. - Dom jest dobrze docieplony - bardzo niskie koszty ogrzewania. - Na podjeździe przed domem miejsce na 1-2 samochody. OKOLICA: Całe osiedle zlokalizowane w cichym, zielonym zakątku, w promieniu 1 km znajdzie się wszystko czego potrzebuje rodzina do komfortu życia: szkoła podstawowa, placówki medyczne, handlowe i usługowe (Galeria Łomianki, Auchan..), kawiarnie, restauracje. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Jezioro Pawłowskie, korty tenisowe, tereny nadwiślańskie) czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. Przystanek autobusowy - 500m, dotarcie autem do Warszawy zajmuje: do 10 min (Żoliborz/Bielany), ok 20 min. Centrum. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój a jednocześnie bliskość miasta i jego atrakcji. Zapraszam na prezentację.