SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Działka 1000m², przy zagajniku, 200m do Jeziora Kiełpińskiego

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 116,47 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 732 zł/m²
Mediana okolicy: 10 610 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 63; domy 80–120 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 116,5 m² (Łomianki) kosztuje 10 732 zł za m² — tyle, ile mediana 10 610 zł za m² dla 63 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m². Wokół łąki, zagajnik i zaledwie 200-300m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie. To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (dostępne mniejsze metraże: 107 m²) zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie dla mieszkańców. Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, gabinet, otwarta kuchnia oraz łazienka, hol, wiatrołap, schowek, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: Sypialnia główna z oddzielną łazienką. Duża łazienka do pozostałych sypialni. - Powierzchnie sypialni: 16,09 m², 13,63 m², 12,26 m², 11,55 m². Garaż w bryle budynku (17,32m²) . Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Dom ma 116,47 m² powierzchni użytkowej. Rzeczywista powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") wynosi 151,05 m². Oprócz części mieszkalnej obejmuje ona m.in. garaż o pow. 17,32 m², kotłownię, schowek, komunikację oraz dodatkową powierzchnię pod skosami na poddaszu. Dzięki temu dom zapewnia zdecydowanie więcej funkcjonalnej przestrzeni niż wskazuje sama powierzchnia użytkowa. Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Energooszczędna 3 szybowa stolarka okienna. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa. Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 200-300m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Komunikacja: Wygodny dojazd do Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ! Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Planowany termin zakończenia robót: II kwartał 2027r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.