SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Inwestycja zakończona, gotowa do przekazania kluczy

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 172 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 971 zł/m²
Mediana okolicy: 9 281 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 70; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 172 m² (Łomianki) kosztuje 6 971 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 9 281 zł za m² dla 70 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy segment w Łomiankach czeka na Ciebie — bez PCC, bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.Na sprzedaż segment w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomiankach Nowoczesna architektura pełne poddasze użytkowe garaż w bryle budynku i własny ogród tworzą idealną przestrzeń dla rodziny która szuka komfortu funkcjonalności i szybkiego dojazdu do Warszawy.Najważniejsze informacje:Lokalizacja Łomianki Centralne około 2 km od granicy WarszawyPowierzchnia 172 m²Działka ogródek plus miejsce postojowe przed garażem + GarażKondygnacje parter piętro pełne poddasze użytkoweStan deweloperskiMedia prąd gaz woda kanalizacja miejska światłowódAtuty nieruchomości:Nowoczesny projekt dużo światła współczesna bryła przemyślany układPełne poddasze użytkowe idealne na master bedroom, gabinet, strefę hobby lub dodatkowe pokojeKomfortowy układ dla rodziny duża strefa dzienna trzy sypialnie na piętrze dodatkowa przestrzeń na poddaszuDwa miejsca postojowe - garaż plus miejsce zewnętrzneBlisko natury tylko 2 km do Puszczy KampinoskiejŚwietna komunikacja autobusy do metra Młociny szybki wyjazd na DK7Standard wykończenia:Technologia tradycyjna cegła ceramicznaElewacja tynk silikatowo silikonowyOkna PVC trzyszybowe sześciokomoroweDrzwi wejściowe drewnianeInstalacje elektryczna teletechniczna alarmowaZagospodarowanie terenu kostka taras ogrodzenie brama na pilotUkład pomieszczeń:Parter strefa dziennaSalon z kominkiem i wyjściem na ogródJadalnia z miejscem na duży stółWidna kuchnia z oknem możliwość otwarciaToaletaKotłownia pomieszczenie techniczneGaraż w bryle budynkuPiętro strefa prywatnaTrzy ustawne sypialnieŁazienka z możliwością aranżacji wanny i prysznicaPoddasze pełna powierzchnia użytkowaOtwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji gabinet kino domowe pracownia pokoje strefa rekreacyjnaLokalizacja i otoczenie:Komunikacja autobusy do metra Młociny szybki wyjazd na DK7Infrastruktura szkoła liceum przedszkole przychodnia basen hala sportowa centra handloweRekreacja Puszcza Kampinoska trasy spacerowe i rowerowe spokojne rodzinne otoczenieInformacje dodatkowe:Rynek pierwotny zakup bez PCC bez prowizjiPełna własność z udziałem w gruncieBezpieczeństwo - ogrodzone osiedle brama na pilot przygotowanie pod alarmJeśli szukasz nowoczesnego funkcjonalnego domu w spokojnej części Łomianek z szybkim dojazdem do Warszawy i bliskością natury ten segment będzie idealnym wyborem

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-15

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita172 m²

Pow. działki180 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łomianki

Ta oferta: 6971 zł/m²
Mediana okolicy: 9281 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Kolegium Świętej Rodziny
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Twoja
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
840 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 05
2,8 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,3 km