Twój nowy dom w Łomży

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, 130 m², działka 555 m², garaż w bryle, 4 pokoje, brak skosów, stan surowy zamknięty. Łomża, ul. Krucza.Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na własnym tarasie, śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu i przestrzeń, którą urządzasz dokładnie tak, jak zawsze o niej marzyłeś.Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej (lewa strona), położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Łomży przy ul. Kruczej.To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż mieszkania w bloku. Własny ogród, nowoczesna architektura, kameralna zabudowa oraz szybki dojazd do centrum Łomży tworzą idealne miejsce do życia dla rodziny lub osób szukających komfortu i prywatności.Dom o powierzchni 130 m² z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku usytuowany jest na działce o powierzchni 555 m², co zapewnia przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu, tarasu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci.Nowoczesna architektura i przemyślany projekt.Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Dwie pełne kondygnacje (brak skosów) oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.FUNKCJONALNY PARTERNa parterze zaplanowano przestrzeń przeznaczoną przede wszystkim do wspólnego spędzania czasu:- wiatrołap – 4,27 m²,- przedpokój – 6,77 m²,- kuchnia – 7,00 m²,- łazienka – 4,20 m²,- salon z jadalnią – 24,20 m²,- kotłownia – 6,44 m²,- garaż – 17,60 m².Salon z jadalnią stanowi centralny punkt domu. To tutaj można stworzyć dużą, wygodną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem w kierunku przyszłego ogrodu i tarasu.PIĘTRO – CZTERY POKOJE I DUŻO MOŻLIWOŚCINa piętrze znajduje się przestrzeń, którą można urządzić jako komfortową strefę prywatną domowników:- przedpokój – 10,10 m²,- łazienka/garderoba – 3,10 m²,- sypialnia/łazienka – 6,70 m²,- sypialnia – 17,80 m²,- sypialnia – 19,10 m²,- sypialnia – 10,66 m²,- balkon – 6,80 m².Łącznie otrzymujemy cztery pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego.Na obecnym etapie wysokość pomieszczeń na pierwszym piętrze wynosi około 2,74 m, natomiast docelowa wysokość po wykonaniu warstw wykończeniowych wyniesie około 2,64 m.STAN SUROWY ZAMKNIĘTY – GOTOWA BRYŁA, TWOJE WNĘTRZEDom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, z kompletnie przygotowaną i wykończoną bryłą zewnętrzną.Wykonano między innymi:- elewację,- ocieplenie styropianem o grubości 18 cm,- pokrycie dachowe z wysokiej jakości blachodachówki modułowej Venecja Premium,- energooszczędne okna trzyszybowe firmy OKNAL z okleiną w kolorze antracyt,- antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze antracyt,- przyłącze energetyczne,- przyłącze wodociągowe,- przyłącze kanalizacyjne- bramę garażową z napędem.Projekt przewiduje ogrzewanie na gaz ziemny, co pozwoli ograniczyć przyszłe koszty eksploatacji.Kameralna zabudowa jednorodzinna, rozwijająca się infrastruktura oraz dogodny dojazd sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana przez osoby ceniące spokój, bezpieczeństwo i komfort życia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność inwestycji.Dojazd zapewnia droga asfaltowa oraz około 25 metrów drogi utwardzonej.KOMFORT I PRYWATNOŚĆBudynek został zaprojektowany z dużą dbałością o komfort mieszkańców. Szczególną uwagę zwrócono również na izolację pomiędzy obiema częściami bliźniaka.Pomiędzy budynkami zastosowano dwa pustaki o grubości 24 cm oraz dodatkową 4-centymetrową izolację wygłuszającą, co ma na celu zwiększenie komfortu akustycznego mieszkańców.Działka jest ogrodzona z trzech stron, natomiast od frontu wykonano solidne ogrodzenie z furtką i bramą wjazdową.Powierzchnia około 555 m² daje wiele możliwości zagospodarowania terenu.Można stworzyć tutaj:- taras,- ogród,- strefę wypoczynkową,- miejsce zabaw dla dzieci,- przestrzeń rekreacyjną,- ogród warzywny lub ozdobny.To właśnie własna działka sprawia, że nieruchomość jest bardzo dobrą alternatywą dla mieszkania – otrzymujesz prywatną przestrzeń na zewnątrz, a jednocześnie pozostajesz w granicach Łomży.LOKALIZACJA – UL. KRUCZA, ŁOMŻANieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy, co tworzy spójne i kameralne otoczenie.Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a następnie około 25 metrów drogi utwardzonej.To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Łomży, ale jednocześnie zależy im na spokojniejszym charakterze otoczenia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY około 130 m² powierzchni użytkowej 555 m² własnej działki zabudowa bliźniacza – lewa część 4 pokoje dwie pełne kondygnacje – bez skosów garaż jednostanowiskowy w bryle budynku garaż z bramą wyposażoną w napęd stan surowy zamknięty gotowa elewacja i ocieplenie 18 cm okna trzyszybowe OKNAL wysokiej jakości blachodachówka Venecja Premium przygotowanie pod ogrzewanie gazem ziemnym wykonane przyłącza: prąd, woda, kanalizacja dodatkowa izolacja wygłuszająca pomiędzy budynkami ogrodzona posesja balkon 6,80 m² spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej położenie w Łomży przy ul. KruczejPODSTAWOWE INFORMACJE- powierzchnia domu: 130 m²- powierzchnia działki: ok. 555 m²- garaż: 17,60 m²- liczba pokoi: 4- kondygnacje: 2 pełne- stan: surowy zamknięty- zabudowa: bliźniacza – lewa część- dojazd: asfalt + ok. 25 m drogi utwardzonejTo nie jest oferta dla osoby, która szuka po prostu kolejnego domu.To propozycja dla kogoś, kto chce stworzyć własne miejsce od podstaw, zachowując najważniejsze elementy gotowego domu: nowoczesną bryłę, zamknięty budynek, wykonane przyłącza, garaż, dużą działkę i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo i ocenić potencjał, jaki daje jego lokalizacja, układ oraz standard wykonania.OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI +48698 506 416

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Łomża

Ta oferta

6146 zł/m²

Mediana okolicy

5664 zł/m²

Połowa ofert

5–6,2 tys. zł/m²

829 000 zł→799 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   829 000 → 799 000 zł (−3,6%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (3,6%).

• Gratka ta strona

  BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA

  najtaniej

  799 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA

  najtaniej

  799 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  829 000 zł

  +30 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konarzyce

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Radosne Lata

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Położnej "Bułka z masłem"

  2 km

• Apteka

  Abc

  2,1 km

• Park

  2,7 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Akademia Nauk Stosowanych w Łomży

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Południe

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.