SprzedażDomRynek wtórnyGratka

TYLKO TERAZ - 780 tys zł - Dom z lokalem na biznes

Aleja Legionów, Lomza, Łomża, podlaskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 5571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 571 zł/m²
Mediana okolicy: 4 951 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · powiat łomżyński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 140 m² (Lomza, Łomża) kosztuje 5 571 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 4 951 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat łomżyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · powiat łomżyński

Ta oferta: 5571 zł/m²
Mediana okolicy: 4951 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2025-10-22

Długość działki8.6 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki40 m²

PowiatŁomżyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki4.7 m

Typ domuSzeregowy

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 140 m2 w zabudowie szeregowej w samym sercu miasta, oferujący doskonałą okazję do prowadzenia własnego biznesu oraz komfortowego mieszkania. Nieruchomość wyposażona jest w lokal usługowy (około 30 m2), idealny na działalność handlową, biuro lub usługi. Obecnie wykorzystywany jako sklep monopolowy.Dzięki centralnej lokalizacji, lokal zapewnia wysoki potencjał klientów oraz łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień. Część mieszkalna zajmuje przestronną powierzchnię, w której znajduje się jasna kuchnia oraz salon tworzący przytulne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Sypialnie ulokowane są na drugim piętrze, ofertując prywatność oraz komfort.To idealne miejsce do odpoczynku po dniu pełnym wrażeń.Dom z 1980 roku, z przeprowadzonym w ok. 2017 roku remontem elewacji oraz remontem wewnątrz domu, co daje solidne podstawy do dalszej personalizacji wnętrza według własnych potrzeb.Mimo niewielkiej powierzchni działki, nieruchomość charakteryzuje się dobrym dojazdem oraz możliwością do własnych potrzeb. To idealne miejsce na rozwój biznesu oraz komfortowe życie w miejskim otoczeniu.Układ Pomieszczeń:Piwnica z kotłownią, magazynkiem i WC (ok.30m2) Parter - na działalność handlową, biuro lub usługi (ok. 30m2)I piętro - kuchnia (ok. 16m2 ), pokój - salon (ok.16m2), łazienka z WC (ok. 4m2)II piętro - 2 sypialnie (ok. 21m2 oraz ok. 13m2) Media: woda, kanalizacja, prąd - miejski siła - piwnicaogrzewanie - własna kotłownia - piec na peletklimatyzacja - parter w lokalu usługowymAtuty nieruchomości:- lokalizacja w centrum miasta - stały przepływ klientów dla biznesu oraz łatwy dostęp do innych usług i atrakcji miejskich,- potencjalne zyski z wynajmu lokalu lub indywidualne możliwości własnej działalności,- droga wjazdowa do nieruchomości - udział w działce,- funkcjonalne i praktyczne rozmieszenie pomieszczeń mieszkalnych..Zainwestuj w przyszłość i stwórz przestrzeń, która łączy życie i pracę w jednym miejscu !Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.