Dom wśród zieleni w podwarszawskim Łosiu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom w Łosiu - malowniczej miejscowości cieszącej się dużą popularnością, jako spokojne miejsce do zamieszkania!Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i komfortową przestrzeń.BUDYNEKDom został wybudowany w roku 2004 na podstawie indywidualnego projektu architektoniczno-budowlanego, jako parterowy budynek mieszkalny wolnostojący z użytkowym poddaszem.Wykończono wyłącznie parter domu i dostosowano go do potrzeb właścicieli.Piętro domu (poddasze użytkowe) doprowadzono do stanu surowego zamkniętego (zamontowano stolarkę okienną, wymurowano ścianki działowe wg projektu, doprowadzono instalację elektryczną, alarmową, kanalizacyjną).W zależności od decyzji nowych właścicieli, przestrzeń na poddaszu może zostać zaaranżowana dowolnie według własnych potrzeb i oczekiwań. Poddasze po wykończeniu, może stanowić odrębne mieszkanie.Dzięki możliwości wykorzystania poddasza można:- zwiększyć aż o 140 m2 powierzchnię mieszkalną domu np. przeznaczając piętro na strefę prywatną (sypialnie, pokoje dla dzieci itp), lub- stworzyć oddzielne mieszkanie i uzyskać dom dla dwóch rodzin/wielopokoleniowy.Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, ekonomiczny. . Całość została wykonana z dbałością o detale, w klasycznym ponadczasowym stylu.W bryle budynku garaż dwustanowiskowy z dwiema oddzielnymi bramami garażowymi.Dodatkowo dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co znacząco przekłada się na obniżenie kosztów utrzymania.Budynek posiada założony alarm oraz jest podłączony do monitoringu.Doprowadzony jest światłowód oraz tv satelitarna.MEDIA:- woda z wodociągu miejskiego - ogrzewanie gazowe - zbiornik przydomowy (LPG)- energia elektryczna; dodatkowo do dyspozycji agregat prądotwórczy - fotowoltaika - szambo szczelne 10 m3ROZKŁAD POMIESZCZEŃ1. Parter (powierzchnia 226,26 m2) - w stanie wykończonym, gotowym do wprowadzenia się:- salon (34,28 m2) z kominkiem oraz wyjściem na duży taras; na podłodze - parkiet dębowy- kuchnia (14,97 m2) w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, okap, płyta ceramiczna elektryczna)- jadalnia (30,24 m2)- gabinet (11,82 m2)- pokój 1 (17,39 m2) z łazienką (5,61 m2) i garderobą (4,12 m2)- pokój 2 (16,26 m2) - łazienka (3,40 m2)- holl (17,35 m2)- wiatrołap (6,59 m2)- kotłownia oraz pralnia (13,86 m2) - piec c.o. firmy Fondital, zasobnik na ciepłą wodę, - garaż dwustanowiskowy (44,91 m2)- spiżarnia 2. Poddasze (powierzchnia użytkowa -140,07 m2/powierzchnia mierzona po podłodze - 217,82 m2) - w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia/dowolnej aranżacji. Zgodnie z projektem architektonicznym przewidziano: kuchnię, 3 pokoje, łazienkę, holl , schowek, pomieszczenie gospodarcze. Przestrzeń można zaaranżować według własnych potrzeb. Można uzyskać dodatkową powierzchnię mieszkalną dla dużej rodziny. Może to być także doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej.DZIAŁKA o powierzchni 1200 m2 zaprojektowana przez architekta krajobrazu.Pięknie zagospodarowana, dużo zieleni, liczne nasadzenia roślin ozdobnych. Sercem ogrodu jest oczko wodne z roślinnością wodną oraz ozdobnymi gatunkami rybek.Dodatkową atrakcją jest niewielki wodospad oraz drewniany mostek.Przewidziano również specjalne miejsce do spotkań z rodziną lub z przyjaciółmi - w drewnianej altance z dużym stołem i miejscami do siedzenia.Wszystko to sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe - dające poczucie prywatności i komfortu, zachęcające do wspólnego spędzania czasu w kontakcie z otaczającą przyrodą.LOKALIZACJA, SKOMUNIKOWANIE- szybkie połączenie z Warszawą - trasa S7 (Puławska Bis) w odległości ok 5 km.- ustronne miejsce, zapewniające spokój i ciszę, jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję dobrego skomunikowania.- najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie.- wokół kompleksy leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, dolina rzeki Jeziorki oraz liczne tereny rekreacyjne.- kameralna okolica idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku- bardzo wygodny dojazd - drogą asfaltową- pełna infrastruktura miejska w pobliskim Prażmowie (5 minut samochodem) - sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, piekarnia, cukiernia, lecznica weterynaryjna, kościół itp.- niedaleko przedszkole prywatne, świetlica wiejska z interesującą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych, pracownia ceramiki- sklep spożywczy, pizzeria, bar/restauracja- stadnina koni, szkółka jeździecka dla dzieci i dorosłych- przystanek autobusowy w dystansie ok 0,5 km - dojazd do Piaseczna ok 20 minutINFORMACJE DODATKOWE- nieruchomość posiada księgę wieczystą (bez obciążeń i ustanowionych hipotek) - uregulowany stan prawny- dom oferowany jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach lub wg. indywidualnych ustaleń- możliwość zakupu również ze środków pochodzących z kredytu bankowegoDLACZEGO WARTO?Duży, przestronny dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, gotowy do zamieszkaniaMożliwość wykończenia poddasza według własnej aranżacji i uzyskanie dodatkowej powierzchni mieszkalnejMożliwość stworzenia odrębnego mieszkania na piętrze - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzinDuża, pięknie zagospodarowana działka z oczkiem wodnym i drewnianym mostkiem - 1200 m2 Panele Fotowoltaiczne - znaczące zmniejszenie kosztów energii, Szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S7 Wyjątkowa lokalizacja wśród lasów i licznych terenów do rekreacji.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości.Kontakt:Anna Karczewska791 420 670anna.karczewska@:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) :: biuro@dalar.pl