SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 70 m2 Łozina ze strychem do adaptacji

Łozina, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 8143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 143 zł/m²
Mediana okolicy: 10 153 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 13; domy do 80 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 70 m² (Łozina) kosztuje 8 143 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 10 153 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy do 80 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², położony na działce o powierzchni 739 m² w miejscowości Łozina, w gminie Długołęka.Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia. Atutem jest również strych o powierzchni około 70 m², dający możliwość rozważenia adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową.Opis nieruchomościDom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły. Budynek posiada dach pokryty blachodachówką, który został wymieniony w całości około 10 lat temu.Ogrzewanie domu zapewnia piec na pellet.Na powierzchnię domu składają się:3 pokoje,kuchnia,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,korytarz.Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni około 7 m² oraz strych o powierzchni około 70 m².Działka i zabudowania gospodarcze:Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 739 m².Na terenie posesji znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 35 m², które mogą służyć między innymi do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego i innych przedmiotów.Działka z jednej strony graniczy z niewielkim parkiem, co stanowi dodatkowy atut otoczenia nieruchomości.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w Łozinie, w gminie Długołęka, w niewielkiej odległości od Wrocławia.Dużą zaletą lokalizacji jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8. Wjazd na trasę znajduje się w odległości około 1 km, co ułatwia codzienne dojazdy samochodem.Miejscowość jest również skomunikowana z Wrocławiem za pośrednictwem autobusów podmiejskich linii 904 i 928.Położenie nieruchomości pozwala połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do infrastruktury i możliwości komunikacyjnych Wrocławia.Cena: 570 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Marcin BiadalaWronieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePaliwo stałe

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki739 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy do 80 m² · Długołęka

Ta oferta: 8143 zł/m²
Mediana okolicy: 10 153 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łozina – skrzyżowanie
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego
400 m
5 min pieszo
Apteka
Magnolia
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
860 m
11 min pieszo
Park
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
3,8 km
Stacja kolejowa
Siedlec Trzebnicki
3,9 km