Dom dla rodziny 170 m² | 452 m² działki | Łoziska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ŁOZISKA | 170 m² | DZIAŁKA 452 m² | 5 POKOI + PODDASZE | BEZ PCCBEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGOBRAK PODATKU PCC 2%Planowany odbiór: III kwartał 2027 r.PRZEDSPRZEDAŻ!!!Szukasz domu dla rodziny w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy?W Łoziskach, tuż obok Piaseczna, powstaje nowoczesny dom dwulokalowy o powierzchni 170,4 m² z garażem i działką 452 m².To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą i jednocześnie mieć wpływ na finalny układ swojego domu.Kupując na obecnym etapie, zyskujesz możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych oraz dostosowania wybranych rozwiązań do własnych potrzeb.Zdjęcia wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu stanowią wizualizację gotowego domu znajdującego się na tym samym osiedlu i pokazują możliwy standard wykończenia oraz aranżacji.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter – 73,46 m²:• przestronny salon z aneksem kuchennym – 42,84 m²• przedsionek• WC• pomieszczenie gospodarcze• garaż – 19,14 m²Piętro – 64,88 m²:• 4 ustawne pokoje (w tym sypialnia master z łazienką i garderobą oraz 3 pokoje: 9m2, 9,75m2 i 12,98 m2)• łazienka• hallPoddasze – 32,08 m²:• do własnej aranżacji np. 2 pokoje i łazienkaATUTY INWESTYCJI:• nowoczesna architektura• duże przeszklenia i okno HST 290 cm od strony ogrodu• instalacja przygotowana pod rekuperację• ogrzewanie podłogowe • pompa ciepła De Dietrich 8 kW• spokojna, zielona okolica• kameralna zabudowa• możliwość ingerencji w projekt na etapie budowy• wysoka jakość zastosowanych materiałówTECHNOLOGIA WYKONANIA:• technologia tradycyjna• ściany z cegły Porotherm Wienerberger• stropy i schody monolityczne żelbetowe• dach pokryty blachą na rąbek• nowoczesne rozwiązania energooszczędneLOKALIZACJA:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej części Łozisk, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Piaseczna i Lesznowoli.W najbliższej okolicy znajdują się:sklep spożywczy – około 300 m od domuprzystanki komunikacji miejskiej – około 500–700 mprzedszkola publiczne i prywatne – od około 1 do 3 kmszkoły podstawowe – około 2–4 kmcentrum Piaseczna – około 5 kmcentra handlowe, restauracje i punkty usługowe – kilka minut jazdy samochodemDojazd:• ok. 3 min do ul. Puławskiej• ok. 5 min do trasy S7• ok. 10 min do centrum Piaseczna• ok. 20–25 min do centrum Warszawy poza godzinami szczytuNieruchomość znajduje się w spokojnej części Łozisk, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia prywatność i ciszę. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego i komfortowego domu w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.Wszystkie media miejskie!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Constans Property dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Dewelopera.