SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 203 m² - 5 pokoi Lubachów, Świdnica

Lubachów, Lubachów, dolnośląskie

Powierzchnia: 203 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 4877 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 877 zł/m²
Mediana okolicy: 6 693 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Świdnica
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 203 m² (Lubachów, Lubachów) kosztuje 4 877 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 6 693 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Świdnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży oferujemy Państwu dom wolnostojący położony w cichym, zielonym zakątku Lubachowa, kilka kilometrów od Świdnicy. Powierzchnia użytkowa domu to 203 m 2 . W skład parteru oferowanej nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia: obszerny salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą z bezpośrednim przejściem do kuchni kuchnia z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka z toaletą, przedpokój z miejscem na garderobę, wiatrołap, pralnia. Na poddaszu znajdują się: trzy duże sypialnie, duża łazienka z miejscem na saunę, otwarta przestrzeń przy schodach z miejscem np. na biblioteczkę. Nieruchomość położona jest niezwykle atrakcyjnie, bardzo szybko znajdziemy się w dużych miastach jak Wałbrzych czy Świdnica, ale równocześnie znajdujemy się blisko terenów turystycznych. Góry Sowie i liczne szlaki piesze oraz rowerowe MTB, zapora na Jeziorze Bystrzyckim oraz Zamek Grodno w Zagórzu Śląskim, Sztolnie Walimskie kompleksu RIESE to tylko niektóre z okolicznych atrakcji. Dom zatem nadaje się idealnie dla osób szukających odpoczynku wśród zieleni z dala od miejskiego zgiełku, ale nieruchomość może być też idealną inwestycją pod kątem prowadzenia działalności turystycznej ze względu na doskonałe warunki do wypoczynku. Nieruchomość zbudowana została na działce o powierzchni 709 m 2 . Działka jest płaska i częściowo zagospodarowana. Na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki na tyłach posesji od Właścicielki nieruchomości. CENA DO NEGOCJACJI Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego wykończenia. Zwracają oni uwagę na doskonałe usytuowanie nieruchomości, zieleń i nieliczne domy w okolicy oraz bliskość terenów turystycznych. Niezwykle przyjazny jest również układ wnętrz, który dobrze wpływa na odbiór domu, jako przyjaznego miejsca do życia. W momencie sprzedaży, nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości. W przypadku dodatkowych pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu796 151 121. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaŚwidnica

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieKominkowe

Pow. całkowita203 m²

Pow. działki709 m²

PowiatŚwidnicki

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Świdnica

Ta oferta: 4877 zł/m²
Mediana okolicy: 6693 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect Home - MieszkamDobrze.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubachów I
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubachów
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek
1,5 km
19 min pieszo
Park
Trójkąt pokoleń
2,2 km
Sklep spożywczy
Dino
2,3 km
Apteka
Punkt Apteczny Lawenda
2,7 km
Uczelnia
Zespół Szkół Budowlano-Elektrycznych w Świdnicy im. Jana III Sobieskiego
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
24,8 km