Wyjątkowa willa z panoramicznymi widokami

Opis

Na sprzedaż indywidualnie zaprojektowana willa o powierzchni 319,60 m², położona na działce o powierzchni 1456 m² w malowniczym Lubachowie, w otoczeniu dolnośląskiego krajobrazu. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, niepowtarzalną architekturą, rozbudowaną funkcjonalnością oraz wyjątkowym położeniem zapewniającym przestrzeń, prywatność i rozległe widoki. Dom został zaprojektowany z myślą o wymagających Nabywcach, którzy poszukują czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. W projekcie przewidziano reprezentacyjną strefę dzienną, prywatne apartamenty sypialne z łazienkami i garderobą, dużą kondygnację podziemną z osobną kuchnią ogrodową, a także tarasy i balkon otwierające wnętrza na otaczający krajobraz. Jednym z największych atutów inwestycji jest pełna, użytkowa piwnica wykonana w technologii żelbetowej, z rozbudowanym systemem izolacji przeciwwodnych i przeciwwilgociowych oraz drenażem opaskowym. Zaprojektowano w niej również specjalne pomieszczenie bezpieczne (safe room), przygotowane konstrukcyjnie do montażu specjalistycznych drzwi. W budynku zastosowano wysokiej jakości rozwiązania i materiały, w tym: konstrukcję żelbetową, aluminiową stolarkę okienną, dach z drewna konstrukcyjnego C24 i KVH, pokryty blachą na rąbek stojący, izolację nakrokwiową z płyt PIR, systemowe zabezpieczenia przeciwwodne i termiczne.   Willa oferowana jest w stanie surowym zamkniętym. Wykonana będzie konstrukcja budynku, dach, zamontowane będą aluminiowe okna oraz zostaną zrealizowane przewidziane na tym etapie zabezpieczenia i izolacje. Jednak istnieje też możliwość zakupu nieruchomości na wcześniejszym etapie. Przyszły właściciel otrzymuje solidną, zamkniętą bryłę, zachowując swobodę wyboru instalacji, materiałów wykończeniowych i stylistyki wnętrz. To możliwość stworzenia rezydencji w pełni odpowiadającej własnym oczekiwaniom. Warto podkreślić, że koncepcja architektoniczna i rozwiązania techniczne były opracowywane przez około dwa lata, a realizację nadzoruje architekt pełniący również funkcję menedżera projektu.   Położenie nieruchomości w Lubachowie to propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i malownicze widoki. Połączenie indywidualnej architektury z otaczającym krajobrazem nadaje tej inwestycji wyjątkowy, rezydencjonalny charakter. To oferta dla wymagającego Nabywcy, który poszukuje niepowtarzalnej nieruchomości z potencjałem do stworzenia własnej, luksusowej przestrzeni do życia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Doruch (licencja nr: 24677)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 160–220 m² · Świdnica

Ta oferta

10 324 zł/m²

Mediana okolicy

6702 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubachów I

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubachów

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Trójkąt pokoleń

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,3 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Lawenda

  2,7 km

• Uczelnia

  Zespół Szkół Budowlano-Elektrycznych w Świdnicy im. Jana III Sobieskiego

  8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  24,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.