Nowe domy w zabudowie bliźniaczej | Duża działka | Garaż

Opis

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w miejscowości Ponikowo (obręb Zaręba), powiat lubański.To kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które oczekują połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz codziennego komfortu życia. Przemyślany projekt, energooszczędne rozwiązania oraz przestronne działki sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do niezbędnej infrastruktury.O nieruchomościKażdy z budynków stanowi dwukondygnacyjny segment w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w standardzie deweloperskim.Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180,75 m², natomiast powierzchnia użytkowa 130,54 m².Do każdego domu przynależą:• garaż w bryle budynku,• miejsce postojowe przed budynkiem,• prywatny ogród o powierzchni około 500 m²,• taras.Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i tworzą płynne połączenie części dziennej z ogrodem, zapewniając komfort oraz wyjątkową estetykę przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym komforcie użytkowania.Standard wykończeniaDomy oferowane są w standardzie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania wpływające na komfort oraz niskie koszty eksploatacji:• pompa ciepła,• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,• elektryczne rolety zewnętrzne,• duże przeszklenia,• taras,• przydomowa oczyszczalnia ścieków,• zbiornik na wodę deszczową.Dla osób ceniących wygodę istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz" za dodatkową opłatą.Atuty nieruchomości• nowoczesna architektura,• powierzchnia użytkowa 130,54 m²,• garaż w bryle budynku,• dodatkowe miejsce postojowe,• prywatny ogród o powierzchni około 500 m²,• przestronny taras,• pompa ciepła,• ogrzewanie podłogowe,• elektryczne rolety zewnętrzne,• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,• przydomowa oczyszczalnia ścieków,• zbiornik na wodę deszczową,• możliwość wykończenia pod klucz,• energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania,• zakup bez podatku PCC.LokalizacjaJednym z największych atutów inwestycji jest jej wyjątkowe położenie w miejscowości Ponikowo, w obrębie Zaręby, w powiecie lubańskim.To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia.Kameralna okolica, otoczona zielenią oraz malowniczym krajobrazem Pogórza Izerskiego, oferuje doskonałe warunki do życia, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu.W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Zaręby, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz inne udogodnienia niezbędne na co dzień. Lubań oddalony jest o kilkanaście minut jazdy samochodem, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, medycznej i administracyjnej.Lokalizacja będzie również doskonałym wyborem dla osób pracujących za granicą.Bliskość granicy z Niemcami i Czechami umożliwia wygodne codzienne dojazdy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem życia poza dużym miastem.Miłośnicy przyrody i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Gór Izerskich, licznych tras pieszych i rowerowych, Jeziora Leśniańskiego, Zamku Czocha oraz uzdrowiska Świeradów-Zdrój. To region pełen atrakcji, który przez cały rok oferuje doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku.Ponikowo to miejsce, w którym nowoczesne budownictwo spotyka się z naturą. Kameralny charakter okolicy, wysoki standard inwestycji oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody i szybkiego dostępu do miasta.Korzyści dla KupującegoKupując nieruchomość na rynku pierwotnym, Kupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza wymierną oszczędność już na etapie zakupu.Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Lubań

Ta oferta

5355 zł/m²

Mediana okolicy

5977 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nowa

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Świętego Jakuba

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubań I Kopernika - Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bolesławieckie Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.